孙宏斌：房价高企是需求决定的

　　新浪财经讯 博鳌亚洲论坛2005年年会4月23日上午在海南博鳌开幕。全体大会包括四大主题：亚洲的新角色、欧亚合作的未来、中国企业的国际化征程、企业治理和企业竞争力。在中国房地产发展前景论坛中融创集团董事长孙宏斌和首创置业股份有限公司董事长刘晓光接受新浪财经专访。

　　在谈及现在中国房地产是否有钱赚时，孙宏斌称“市场经济就是情况不一样的时候 有钱赚，我希望我的观点和所有人都不一样，我有机会赚钱，不幸的是现在挺一致的”。

　　当问及房价到底是需求决定的还是成本决定的，是否买房的需求抬高了房价问题时，孙宏斌表示房价肯定是需求决定。为什么地价贵了，是因为房价贵了地价肯定也贵了。如果北京的房价只有300块，地价肯定卖不到那么高。毫无疑问是需求决定的。

　　对这个问题刘晓光表示过去拆一平米的房子最便宜2000多块钱，现在25000了，这是成本问题。第二现在很多是拍卖拿地，首创拿中关村的一块地从2亿拍到9.7亿。