上半年港楼市气氛向好交投畅旺 楼宇买卖增32%

　　中新网7月5日电 据香港文汇报报道，美联集团首席分析师刘嘉辉4日表示，回顾上半年，香港楼市气氛向好，交投畅旺。上半年整体物业共有63507宗个案注册登记，即平均每月注册量逾万宗，而上半年数字比起去年同期47914宗更多32.5%。

　　当中新盘物业市场注册量急升1倍，上半年录得7509宗一手私人住宅注册登记，较去年上半年3577宗大幅上升109.9%，除了经济向好带动外，与发展商于上半年积极推盘有关。值得注意的是，新盘注册金额较去年同期大幅急增199.8%，升幅远高于注册量，主要是因为年内有不少豪宅及中上价新盘推售，如南区贝沙湾、西九龙曼克顿山、君汇港、大埔比华利山别墅、元朗葡萄园等，带动一手金额显著上升。

　　至于二手市场亦不让新盘物业专美，今年上半年二手住宅物业创05年上半年后新高，共录得45835宗注册登记，比起去年上半年35841宗增长27.9%。

　　刘嘉辉表示，预期下半年经济持续向好，全年整体物业注册量将有机会突破13万宗，并可望超越05年约12.4万宗的近年高位，届时将创十年新高。