天津：国有划拨土地上房屋转让须补缴土地出让金

　　新华网天津4月10日电(记者 王晔彪) 天津市日前出台的《天津市国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法》规定，国有划拨土地上房屋转让须补缴土地出让金。

　　新出台的《办法》规定，住宅房屋因买卖、赠予而发生转让的，受让人为自然人且不改变房屋设计用途的，市、区(县)房地产权属登记机构在办理房地产转移或变更登记时，按照《天津市城镇私房交易缴纳国有土地使用权出让金办法》收取土地出让金。交换住宅房屋的转让，受让人为自然人且不改变房屋设计用途的，市、区(县)房地产权属登记机构在办理房地产转移或变更登记时，向转让双方按照房屋评估交易价的1%分别收取土地出让金。住宅房屋因继承、离婚发生转让，受让人为自然人且不改变房屋设计用途的，市、区(县)房地产权属登记机构在办理房地产转移或变更登记时，暂不收取土地出让金。

　　这个《办法》还对部分国有划拨土地上房屋禁止转让的情况作了明确，并规定了土地出让金核减的有关条件。