媒体观点：中国房地产市场高烧不退

　　媒体观点

　　 《商业周刊》　(4月3日)

　　中国房地产市场高烧不退

　　炽热的房地产市场再次引起了中国的关注。出于对通货膨胀和金融危机的担忧，中国承诺将会加大力度调控房地产市场。

　　目前，中国建设部等八大部委联合表示，将会在全国范围内打击房地产市场上的非法交易和逃税行为。政府将会加大对涉嫌虚假广告、价格操纵等开发公司的调查力度。这项任务将会从明年3月开始。

　　为了控制

房地产市场的投资热潮以及抑制

房价的上升，中国近几年来都在采取宏观调控措施。此前，监管机构已经采取了提高利率、控制新项目上马等措施。此外，还对房地产市场交易的税收政策进行了调整，以及限制外资进入房地产市场。中国政府担心，盲目的投资将会造成更多的坏账、呆账，给金融市场带来冲击。

　　去年，

中国经济增长了10.7%，而房地产市场的增长则更为惊人。虽然监管机构已经对房地产贷款进行了限制，但数据显示，去年全国范围内开发商在居民住宅楼、商用写字楼及其他项目上的投入增加了21.8%。

　　《新闻周刊》(4月9日)

　　受欢迎的中国

　　俄罗斯刚刚把2007年定为“中国年”，并且计划同中国在商业、教育和体育等方面展开一系列合作。俄罗斯政府对中国的欢迎也是该国民意的反映。一项大型的民意调查显示，多数俄罗斯人认为中国对世界有着积极正面的影响。

　　事实上，爱上中国的不只俄罗斯人。在过去五年里，当人们对美国的反感与日俱增时，中国同亚洲其他国家、拉美地区和非洲地区的关系却在不断升温。中国在软实力的较量中已经领先美国，尤其是在外国援助、投资、旅游和教育方面。

　　世界眼中的中国是一个充满热情的国家。国际政策态度项目和BBC进行的一项调查显示，多数国家把中国看作是一股积极的影响力，而不是一种威胁。这样的想法在发展中国家尤为明显。从沙特阿拉伯到土耳其，中国都远比美国受欢迎。同时，根据罗伊国际政策研究院进行的一项调查显示，在澳大利亚，人们对中国的喜爱程度也不亚于美国。此外，世界银行的最新研究还发现，中国很快将会成为非洲地区的最大债权国。去年，中国向非洲国家贷款已经超过了80亿美元。

　　在国际合作方面，中国也远比美国积极。例如，中国积极参与联合国维和项目，协力建立上海合作组织。仅去年中国就同东盟展开近30项合作，而美国在过去的30年中才只有7项。在教育方面，中国还计划在未来十年里与多所外国大学中展开100项教授中文和中国文化的合作。

　　《金融时报》 (4月3日)

　　欧洲股市市值超越美国

　　上周，欧洲股市市值自一战以来首次超过了美国，再次证明了美国资本市场在全球的统领地位正在逐步下滑。根据Thomson Financial的数据显示，欧洲24个股市，包括俄罗斯和东欧国家，在上周收盘时市值上升到157200亿美元，超过了美国的156400亿美元。

　　据伦敦商学院专门研究股市的历史学家迈克·斯汤顿(Mike Staunton)介绍，上一次欧洲股市市值超过美国是在第一次世界大战之前。这次两个市场的一上一下反映出当前金融市场上欧洲的上升趋势，欧洲市场已经追赶上来，在某些方面甚至超过了美国。

　　由于欧洲各国企业盈利状况的改善，使得美元对欧元的利率上升，再加上东欧市场，如俄罗斯的增长，以及股市在过去一年中的良好表现，欧洲股市与美国之间的差距已经逐步缩小。自从2003年以来，欧洲股市市值到目前为止上涨了160%，欧洲股票也纷纷表现出色。而美国股市在这段时间里只上涨了70.5%，并且美元相对欧元贬值了26%。

　　《纽约时报》(4月3日)

　　美韩达成贸易协定

　　美国与韩国之间长达十个月的贸易谈判终于修成正果。双方签订了世界上最大的一项双边自由贸易协定。这不仅给美国国内处于困境中的贸易政策打开了一扇希望之门，也使韩国有机会重振其以出口为导向的经济。

　　这项协议是美国和亚洲主要国家签订的第一项双边贸易协议。研究显示，两国的双边贸易将会因此增加200亿美元，韩国出口至美国的商品价值将会在第一年里增加12%。如果这项协议获得美国国会的批准，美韩两国之间的贸易商品中将有90%会削减关税。韩国将减免美国汽车和牛肉的关税，而美国也将允许韩国继续对稻米实行补贴政策。

　　美国贸易谈判副代表卡兰·巴蒂亚(Karan K. Bhatia)表示，这是一项双赢的协议。美国农民和牧场工人将从中受益巨大，他们将有机会进入韩国巨大且前景看好的农牧产品市场。

　　同时，美韩之间的自由贸易将会使美国公司在亚洲获得一个重要的根据地，使其有机会重新从欧洲、日本和中国竞争者手中夺回市场份额。此外，这项协定也可能将会在国际贸易中起到一定刺激作用，掀起一轮双边贸易谈判热潮。