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郑州商品房价涨幅有望继续回落

http://www.sina.com.cn 2007年03月26日 10:39 经济参考报

  记者:古文洪

  本报郑州电 在连续两年涨幅回落的同时,今年郑州市商品房市场价格涨幅有望进一步趋缓,预计年内商品住宅均价不会超过3150元/平方米。

  郑州市政府副秘书长秦晓辉介绍,2006年郑州市市区商品房销售均价为3232元/平方米,其中商品住宅均价2974元/平方米,涨幅为5.96%,低于2004年的6.7%和2005年的6.43%。据预测,市区商品房综合价格涨幅在逐年持续回落的基础上,今年的涨幅将进一步趋缓。

  据分析,郑州市

房价涨幅继续回落的主要原因,在于今年的中小套型
商品房
供应将增加,同时政府逐年加大了经济适用住房和廉租住房建设等保障力度,平抑了房价。此外,由于购房者对未来房价走势的不确定性,导致了市场需求释放的速度减慢,也稳定了房价。


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