建设部高官斥房价过高地价之过为无稽之谈

　　中新社北京五月三十一日电 (记者 赵胜玉) 房价过高乃地价之过？国土资源部土地利用司副司长束克欣今天在此间斥之为“无稽之谈”。

　　国土资源部日前发出“当前进一步从严土地管理的紧急通知”为此该部今天举行新闻发布会，在回答记者关于是否由于土地招标、挂牌出让和拍卖造成地价过高而影响房地产价格的提问，束克欣说，房地产价格高启不是地价之过，主要是市场造成的。

　　土地出让采用招标、挂牌出让和拍卖是市场经济的必然选择，市场配置从需要，能充分显示土地的原有。同时更是防止腐败、权钱交易的需要。所以，国家规定，土地出让必须采取上述措施。

　　他承认，地价对

房价有影响，但很有限，决不是房价不断攀升的决定因素。

　　他解释说，地价主要包括土地购置、拆迁安置和土地出让金。而土地出让金在地价构成中，所占比例很小。他说，土地出让金在全国只占百分之十，北京则只占百分之六至七。实行土地出让的招标、挂牌和拍卖，挤压的是

开发商的利润，房价过高是市场的需求，而不是招标、挂牌和拍卖造成的。