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据新华社
昨日，由国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议开启了新一轮房地产调控序幕。
此次会议将调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入各地区、特别是城市政
府经济社会发展工作的目标责任制。国务院要求各地方政府要“切实负起责任”。
虽然去年房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制，但会议认为，该领域的一些问题尚未根本解决，主要是少数大城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。
会议指出，作为重要支柱产业的房地产业发展和住房建设，必须充分考虑我国人口多、土地少的基本国情和建设资源节约型社会的要求，合理引导住房消费需求和消费模式。
会议要求，进一步搞好房地产市场引导和调控，要坚持落实和完善政策，调整住房结构，引导合理消费，坚持突出重点，分类指导，区别对待。
根据当前存在的问题，会议还部署了6条有针对性的措施：(一)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要对新建住房结构提出具体比例要求。(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。(三)合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。(四)加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。(五)加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。(六)完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。
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