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刘小庆每日经济新闻[2006-03-03]
针对近期市场传闻有多家上市公司有意分拆物业以房地产信托基金（REITs）形式上市，香港证监会日前表示不会乱批REITs上市，投资者要辨明REITs消息的真伪。
据悉，华人置业（0127.HK）分拆REITs上市的消息，2月初就开始曝光，华置的股价也随之大幅上扬。里昂上周发表报告，引述刘銮雄的话称，分拆REITs可为公司带来超过45亿港元的收益。华置随即发公告称，刘銮雄所披露的资料不代表董事会的决定，并表示还未就发行REITs一事向证监会提出申请。
香港证监会：不会乱批REITs
华置此番异常举动引来香港证监会的关注。香港证监会中介团体及投资产品部执行董事张灼华公开表示，近日有上市公司明示或暗示计划发REITs，其后公司股价即被炒高，她提醒投资者对此类消息要谨慎。张灼华称，证监会审批REITs有特定的程序，只有符合监管要求的申请，才会获批。
恒地顺水推舟 提振股价
在香港证监会的高调表态后，此前传出拟推REITs的恒基地产(0012.HK)周三晚间发布公告称，恒地确实有意将该公司及其附属公司若干物业打包成REITs上市，但至今为止还未向有关机构提出正式申请。
据悉，恒地计划通过REITs融资46.8亿港元。受REITs消息提振，恒地昨日盘中刷新了周三创下的5年新高，最高报44.25港元，收报43.55港元，全日涨幅1.871％。高盛表示，恒地较其它地产商更能受惠于REITs，将投资评级由“与大市同步”调高至“跑赢大市”，新目标价50港元，目前股价较目标价还有12.9％的上升空间。
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