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爆炒REITs 香港证监会预警


http://finance.sina.com.cn 2006年03月03日 12:03 每日经济新闻

  刘小庆每日经济新闻[2006-03-03]

  

爆炒REITs香港证监会预警

  针对近期市场传闻有多家上市公司有意分拆物业以房地产信托基金(REITs)形式上市,香港证监会日前表示不会乱批REITs上市,投资者要辨明REITs消息的真伪。

  据悉,华人置业(0127.HK)分拆REITs上市的消息,2月初就开始曝光,华置的股价也随之大幅上扬。里昂上周发表报告,引述刘銮雄的话称,分拆REITs可为公司带来超过45亿港元的收益。华置随即发公告称,刘銮雄所披露的资料不代表董事会的决定,并表示还未就发行REITs一事向证监会提出申请。

  香港证监会:不会乱批REITs

  华置此番异常举动引来香港证监会的关注。香港证监会中介团体及投资产品部执行董事张灼华公开表示,近日有上市公司明示或暗示计划发REITs,其后公司股价即被炒高,她提醒投资者对此类消息要谨慎。张灼华称,证监会审批REITs有特定的程序,只有符合监管要求的申请,才会获批。

  恒地顺水推舟 提振股价

  在香港证监会的高调表态后,此前传出拟推REITs的恒基地产(0012.HK)周三晚间发布公告称,恒地确实有意将该公司及其附属公司若干物业打包成REITs上市,但至今为止还未向有关机构提出正式申请。

  据悉,恒地计划通过REITs融资46.8亿港元。受REITs消息提振,恒地昨日盘中刷新了周三创下的5年新高,最高报44.25港元,收报43.55港元,全日涨幅1.871%。高盛表示,恒地较其它地产商更能受惠于REITs,将投资评级由“与大市同步”调高至“跑赢大市”,新目标价50港元,目前股价较目标价还有12.9%的上升空间。


爱问(iAsk.com)


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