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在昨天举行的《物权法———为经济发展服务》研讨会上，来自中法两国的法律专家、公证人员等围绕中法两国的物权制度、不动产转移的公证、无形资产物权、实物担保及相关操作方式等展开了充分交流。
法国是大陆法系的代表国家，颁行的《民法典》在世界范围内颇具影响，其物权制度和公证制度也较完备。我国当前正进行物权法、公证法的立法工作，十届全国人大常委会第
十二次会议审议了物权法草案，公证法草案也即将进入全国人大的审议程序。
研讨会上的交流与碰撞，有益于推进我国的法制建设。
焦点一：私有财产保护
新动向：即将出台的《中华人民共和国物权法》是确认财产、利用财产和保护财产的基本法。《物权法》将对自然人、法人对不动产的处置等权力作出详尽规定。
据上海市人大法工委主任沈国明透露：即将出台的《物权法》特别确立了“征收征用制度”。沈国明说，《物权法》为“征收征用”行为加上了：必须出于公共利益的需要；必须按照法律程序进行；对被征收征用者必须进行补偿。“这对保护公民私有财产具有重要意义。”
现状比较：法国的《民法典》至今已颁布两百周年，其中有关家庭、财产、合同的相关原则至今还是人们及企业生活的法律准绳。《民法典》中很大一部分与物权有关。公民对于私有财产的使用权等法律权限意识较强。
中国历来十分重视对私有财产的保护。今年3月，全国人民代表大会通过的《中华人民共和国宪法修正案》明确规定：公民合法的私有财产不受侵犯。此前，国家对私有财产的保护也相当广泛。《民法通则》赋予公民对私有财产的使用、处置等权力；《行政法》中也明确要保护公民的私有财产。但随着经济发展，社会财富增多，百姓更关心自己财产的安全和自身利益。物权制度的建立和完善被提上日程。
在上海，近年来通过地方性立法，已逐步建立起包括《上海市房地产登记条例》、《上海房地产抵押办法》等规章在内的地方性物权制度。同时也制定了《上海市公证条例》，将不动产的转让、抵押列为应当公证的事项，规范不动产交易行为，保护当事人合法权益。但诸如不动产的登记、建筑物区分所有权、保护农民土地等涉及私有财产的问题亟待《物权法》来解决。
焦点二：公证人及公证人制度
新动向：目前，中国公证制度正处于改革、发展、完善阶段。中国国务院已审议通过《中华人民共和国公证法(草案)》，准备提交全国人大常委会审议。这部法律将构建中国特色公证制度的基本框架，进一步确立公证制度在国家法律制度中的地位。
据法国公证人高等理事会主席德具瓦透露：几个月后，法国将出现电子公证文书，而政府也即将通过一项法令，确认电子公证文书的法律效力。
现状比较：“公证人，是家庭法律问题的专家”，德具瓦先生的这句话很好地概括了公证人在法国民众心目中的地位。
德具瓦告诉记者，在法国，公证业是成文法制的根本机构，公证人由国家任命，他们持有代表国家的印章，出具的公证书具有法律证明效力和执行效力。与此同时，公证人有义务向客户提供咨询、提出建议，帮助客户选择符合目标的法律途径。此外，公证人还能起草合同、参与谈判、提供对不动产的估价等专业服务。可以说，在法国，公证人介于公共机构职员与自由职业者之间，他们的“天地”非常广泛。当然，他们的从业活动、收费标准等也受到政府严格监控。目前，在法国由公证引发的诉讼率控制在千分之一以下。
我国是成文法国家，我国的公证制度从创建起就奉行实体公证。但我国的公证业依然存在不足。公证工作缺乏应有的高层次法律规范和法律保障；社会各界对公证的法律效力和作用了解不足；缺乏司法行政机关与公证员协会共同监管的有效机制。(文汇报/顾一琼)
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