【编者按】世界杯期间,售楼部的惨淡人气一直是开发商的心病。加上今年楼市新政调控的低气压,以及接下来几个月成交对未来楼价走向的直接影响,如何让买家的注意力从赛事转移到楼市,已经成为开发商的头等大事。[全文][评论][相关报道] >>查看更多财经视点

楼市世界杯开战

往届经验:世界杯期间售楼部人气惨淡

四年一度的世界杯,全世界球迷脉搏一起跳动的6月。世界杯对于全世界的球迷来说都可谓是一场期待已久的饕餮盛宴。根据往届的经验,世界杯期间,售楼部的惨淡人气一直是开发商的心病。 [全文]

今年楼市:新政调控的低气压

加上今年楼市新政调控的低气压,以及接下来几个月成交对未来楼价走向的直接影响,如何让买家的注意力从赛事转移到楼市,已经成为开发商的头等大事。 [全文]

“博弈”成为唯一的市场特征

高挺不下的楼价和政策的强压,“博弈”成为唯一的市场特征。如果把楼价的进退比喻为大家争夺的目标,那么这场球赛,唯一的裁判只能是买家。 [全文]

另类观察:世界杯与楼市的人气争夺战?

四年一度的世界杯正式开赛,精彩火热的赛事将持续一个月。对于目前成交下滑、观望情绪严重的楼市来说,如何巧妙利用这一赛事,在避免赛事影响看楼人流的负面影响同时,能够增加楼盘人气,成为许多开发商近期大动脑筋的营销点。[全文]

赛场角色——房企的楼价保卫战

前锋:率先降价积极促销

在这一场楼市世界杯中,勇于率先降价促销的楼盘成为了赛事中的前锋。在前锋的拼搏示范效应下,是否会有更多企业跟进,死扛数月之久的楼市多米诺骨牌就此倒下?我们拭目以待。 [全文]

中场:观望派成为中流砥柱

在楼市世界杯中,观望派是当仁不让的中流砥柱。尽管新政压顶,但部分房企扔选择不降价,不主动推货,成为当前市场的观望派。[全文]

后卫:稀缺资源撑起高房价

在高端物业市场方面,部分投资公寓、别墅、学位房等稀缺物业仍然凭借强大自信而固守价格水平,成为当仁不让的后卫。 [全文]

守门员:保障房守住住房底线

作为楼市未来双轨制发展的重要组成部分,保障房的建设成为了抑制楼价快速上涨的杠杆。在这场楼市世界杯的博弈中,保障房更是成为了利器祭出。 [全文]

裁判:孰输赢买家说了算

对于楼市世界杯来说,最终判定坚守各位置开发商表现的裁判,非置业者莫属。在各大小开发商5月销售业绩普遍受到影响的情况下,作为市场最终裁判的消费者,将用他们的选择作出回答。 [全文]

替补:新政压低二手楼价

二手市场一直是住房供应体系的有效供应力量。作为分散的供应渠道,二手市场一直是市场的敏锐触角。5月下旬二手市场略有变化,买家看楼积极性有所提高,看楼量有所回升。 [全文]

专题制作:小岩
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赛事规则——宏观调控轮番发力

势头犀利——二套房贷严控政策推出

今年以来最严厉的政策就是收紧二套房贷的“4·14”新政。这一政策就像一柄锋线上的尖刀,给房价下降一个最为有效的支持。 [全文]

中场稍软——各地细则温柔制定

从后场到前场的衔接,中场作用至关重要。中央新政到地方细则就如同中场行云流水的过渡般显得重要。然而被各方质疑过分温和的各地细则,犹如今年的法国队中场一般,在齐达内之后没有中场核心,而略显软弱。[全文]

后续强悍——房产税的风传、二套房贷的强调

新政中关于房产税的传言,和上周末对二套房贷政策的强调,有如意大利的传统后防线一般,固若金汤。尽管没有马尔蒂尼、内斯塔和卡纳瓦罗的华丽组合,但如果新政一一落实,则个个强悍。 [全文]