【编者按】世界杯期间,售楼部的惨淡人气一直是开发商的心病。加上今年楼市新政调控的低气压,以及接下来几个月成交对未来楼价走向的直接影响,如何让买家的注意力从赛事转移到楼市,已经成为开发商的头等大事。[全文][评论][相关报道] >>查看更多财经视点
往届经验:世界杯期间售楼部人气惨淡 |
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四年一度的世界杯,全世界球迷脉搏一起跳动的6月。世界杯对于全世界的球迷来说都可谓是一场期待已久的饕餮盛宴。根据往届的经验,世界杯期间,售楼部的惨淡人气一直是开发商的心病。 [全文] |
今年楼市:新政调控的低气压 |
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加上今年楼市新政调控的低气压,以及接下来几个月成交对未来楼价走向的直接影响,如何让买家的注意力从赛事转移到楼市,已经成为开发商的头等大事。 [全文] |
“博弈”成为唯一的市场特征 |
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高挺不下的楼价和政策的强压,“博弈”成为唯一的市场特征。如果把楼价的进退比喻为大家争夺的目标,那么这场球赛,唯一的裁判只能是买家。 [全文] |
中场:观望派成为中流砥柱 |
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在楼市世界杯中,观望派是当仁不让的中流砥柱。尽管新政压顶,但部分房企扔选择不降价,不主动推货,成为当前市场的观望派。[全文] |
后卫:稀缺资源撑起高房价 |
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在高端物业市场方面,部分投资公寓、别墅、学位房等稀缺物业仍然凭借强大自信而固守价格水平,成为当仁不让的后卫。 [全文] |
守门员:保障房守住住房底线 |
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作为楼市未来双轨制发展的重要组成部分,保障房的建设成为了抑制楼价快速上涨的杠杆。在这场楼市世界杯的博弈中,保障房更是成为了利器祭出。 [全文] |
裁判:孰输赢买家说了算 |
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对于楼市世界杯来说,最终判定坚守各位置开发商表现的裁判,非置业者莫属。在各大小开发商5月销售业绩普遍受到影响的情况下,作为市场最终裁判的消费者,将用他们的选择作出回答。 [全文] |
替补:新政压低二手楼价
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二手市场一直是住房供应体系的有效供应力量。作为分散的供应渠道,二手市场一直是市场的敏锐触角。5月下旬二手市场略有变化,买家看楼积极性有所提高,看楼量有所回升。 [全文] |
中场稍软——各地细则温柔制定 |
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从后场到前场的衔接,中场作用至关重要。中央新政到地方细则就如同中场行云流水的过渡般显得重要。然而被各方质疑过分温和的各地细则,犹如今年的法国队中场一般,在齐达内之后没有中场核心,而略显软弱。[全文] |
后续强悍——房产税的风传、二套房贷的强调 |
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新政中关于房产税的传言,和上周末对二套房贷政策的强调,有如意大利的传统后防线一般,固若金汤。尽管没有马尔蒂尼、内斯塔和卡纳瓦罗的华丽组合,但如果新政一一落实,则个个强悍。 [全文] |