不动产统一登记倒计时

       国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议，部署做好为农民工服务工作，有序推进农业转移人口市民化；讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见；确定适时发布大城市城镇调查失业率数据，更好服务经济社会发展。

       目前国家发改委、国土部、中央编办等11个部门联合印发《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》，提出将宅基地和农房纳入全国统一的不动产登记体系，并率先建立和实施不动产统一登记制度。全国不动产登记工作，眼下正进入攻坚阶段。

       伟业我爱我家副总裁胡景晖预测这样的局面会造成部分人员进行恐慌性抛售，将促进未来房地产市场新房、二手房、租赁市场的有效供应量。 国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示，若房产来路有问题，自然就漏出马脚，若清清白白，则根本没有任何影响。

        房产情况不仅仅在官员财产申报呈现，更体现在民生方面。比如男女双方在民政局登记结婚前只要经过双方认可，输入权属人姓名和身份证信息，就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况和有关价格数据等，若有“伪富豪”骗婚则立马“原形毕露”。

       “涉房反腐”与不动产登记之间的客观关联，最突出表现在一旦不动产登记信息与官员财产申报信息实现并轨，将为纪检监察部门和组织人事部门完整、准确掌握官员房产信息提供便利，这必然会对非法拥有多套房产的官员形成震慑。

        不动产统一登记绝不能成为新的审批权。社会要受其利，政府要让其权。社会要受其利，政府要让其权。主题词从“部门权力”变成“公民权利”，就搬掉了最大绊脚石。当前，全社会对不动产统一登记十分关注，要抓住有利条件，把公众的理解和支持，化为改革的动力。

        目前将不动产统一登记职责全都划归国土部门，不可避免要触及其他部门的实际利益，难度可想而知。有关《条例》影响的讨论非常热烈。有观点认为，《条例》可以促进反腐，降低房价。中国社科院孙宪忠教授认为，不动产统一登记与反腐倡廉之间没有必然联系。