广州出台穗五条

     近日广州市政府办公厅印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，《意见》进一步从加快中低价位商品住房供应、增加住宅用地供应、抑制不合理住房需求、提高第二套住房贷款的首付比例、引导开发企业理性定价等5个方面继续稳定住房价格，保持房地产市场平稳健康发展。进一步提高第二套住房贷款的首付比例，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例调整为不得低于70%。

     广州今日公布楼市新政，规定提高二套房贷款首付比例至七成，外地户口购房社保门槛由1年改为3年，以及今年住宅用地实际供应量比前5年年均实际供应量增加20%以上。业内专家分析指出，广州楼市新政较深圳、上海更严，这是因为今年广州房价增长较快，地方政府承受压力。