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9月21日,新华网称,当地政府为了防止事态蔓延,通过对主城区有项目的141家房地产企业进行了一轮风险排查后,发现32家企业存在非法集资和高息吸储行为,涉及金额达93亿元。
由此,当地政府组织13家工作组,进驻他们认为存在重大风险的企业。根据当地政府机构排查,目前已经抓获、或上网追逃人员逾百人。
短短几年间,凭借着各种方式的高息民间借贷、集资,金世纪地产将自身产业越做越大,其开发范围从邯郸一路扩展至临沂、苏州、重庆、斐济等多地。在金世纪的“示范”作用下,当地很多开发商也开始效仿。
邯郸目前有数十个开发商、约300个房地产项目,其中进行民间融资的至少超过半数,仅以目前遭遇债权人追债的开发商计算,其融资总额就已经超过60亿元,若算上其他开发商其融资总额度恐超过百亿。
作为三线城市,目前邯郸的房价普遍在5000元/平方米左右,有的高档小区达七八千元,邯郸人的整体印象是:今年房价虽有下降,但降幅不大。
今年邯郸市卖楼的广告成为多年未有的风景,不仅大街上,售楼广告直接做到家门口,地产公司全体职工上阵卖楼,但现在炒房团已经消失,投资性购房几乎为零,刚需该买的基本买了,但库存依然居高不下。根据公开数据计算,当地商品房存量需要消化近10年。
今年7月上旬,邯郸当地龙头房地产企业邯郸金世纪房地产开发有限公司针对投资者贴出的三则公告,实际上是彻底引爆邯郸民间集资借贷企业大规模违约的危机。随后,投资者间接连传出金世纪地产实际控制人史虞豹卷款潜逃、资不抵债破产清核等消息。
金世纪地产所涉的集融资规模应该在30亿元左右,其中来自民间集资借贷规模应该为15亿元
今年7月28日,温凤在内的龙湖公馆投资者们发现,每月固定月利息没有返还,与他们平时联系的业务员也失联,继而传出开发商跑路的消息。
龙湖公馆项目属康桥房地产开发有限公司所有。公安机关通缉令显示,康桥地产的法人代表刘海涛被网上通缉。
卓峰地产是邯郸跑路开发商中的典型代表。卓峰地产在邯郸市主要有3个开发项目,分别是爱佳斯嘉项目、卓峰尚府项目和富汇豪庭项目,分别已投资6000万、1亿和3亿元。
现在,政府成立的帮扶处置工作组,一方面接待群众,同时组建审计小组进驻卓峰公司,审计组又分负债、投资两个审计小组,对卓峰公司提供的账面进行清产核资,摸清家底。
目前万聚凯旋城统计到的业主有700多户,没有一个业主拿到房。
《每日经济新闻》记者在万聚凯旋城现场看到,目前几栋高层建筑主体已经竣工,但像商业楼则是个大坑。售楼中心处对记者的说法是:“我们老板跑路,楼盘没有问题,但现在不卖。”