汪洪洋

　　新华社上海11月23日电(记者汪洪洋)今年以来一直上升的上海个人住房贷款开始下降。继9月份出现微幅调整之后，10月份全市商业银行个人住房按揭贷款的月增长额又低于40亿元，成为春节长假后的第2个低点。

　　据中国人民银行上海分行最新统计，上海10月份个人住房贷款共新增33.58亿元，比9月末减少5亿元，其中各商业银行个人住房按揭贷款均明显下降，当月包含个人商铺按揭贷款在内仅新增29.78亿元，比9月末减少10.32亿元。

　　专家指出，在近两月上海房价走势依然攀升的背景下，上海个人住房贷款增长态势开始走低，或许表明上海市住房供需结构的矛盾有所凸现，看来加快发展中低价商品房确是当务之急。

　　数据显示，目前上海个人住房贷款增长额中，以商业银行按揭贷款增长为主、公积金贷款为辅的格局仍然不变。至10月末，上海各商业银行个人住房按揭贷款余额980.35亿元，当年新增341.53亿元(其中个人商铺贷款新增15.53亿元)，比去年同期多增108.63亿元；同期个人住房公积金贷款余额305.22亿元，当年新增38.83亿元。