记者殷小杰 李华

　　光大地产将要撤退羊城？最近业内传闻：由于机构调整和资金方面的问题，光大地产将出让广州光大花园项目之后班师回京。昨日下午，面对《粤港信息日报》记者，广州光大花园房地产开发有限公司销售总监卢泰宇断然否认这一传言，并表示公司对这“假消息不予置评”。

　　4年前，光大地产从北京开进广州，重金收购占地面积43万平方米的广州重型机械厂土地后，潜心开发羊城老城区内规模最大的光大花园，以“大榕树下，健康人家”的小区定位打响了品牌。卢泰宇说，开发规模达110万平方米的光大花园，至今已完成了30万平方米的头3期开发，销售率达9成，基本上是建多少卖多少，下月还准备新推第4期。如此好的销售势头，光大地产怎么会退出广州？

　　传言原先光大花园的销售代理公司退出，这是否意味着光大内部出现了问题？卢泰宇解释，代理公司经纬物业全面由深圳知名代理行世联替代；代表开发商方面的销售公司千秋基业被拆分，由销售经营中心代替，功能从原来的一线销售转变为销售与开发、管理等多方协调的部门；诉求主角大榕树转换为成熟社区的卖点。这一切都意味着光大花园正进入一个重要的转折阶段，内部调整只是为了适应未来大发展的需要。

　　至于传言中广州光大地产高层有人士变动，卢泰宇说，广州光大房地产开发公司的总经理王继平两年前去北京接受MBA课程，与北京光大房产公司总经理项学民进行了职务对调，如今王继平完成了学业，两人就分别返回自己原来的位置，这是正常的人事调整而非机构更迭。

　　目前广州光大的经营状况如何？是否有资金方面的问题？卢泰宇回答：目前，光大花园的开发面积达到了30多万平米，今年已经竣工的开发面积达到12万平米，是历年最多的，接下来12月就要开工建设第四期D区，面积为17万平方米，明年6月就将推向市场。如果光大存在资金问题，还能承受这样的开发进度和规模吗？

　　卢说，在广州进行地产投资是光大集团在华南投资的战略部署。如果光大退出广州市场，只有一种可能性：华南市场已经没有发展前途了。但目前这种可能性显然是不存在的。