随着人们对住宅认识的不断“升级”，买房越来越重视居住质量和温馨的氛围，买房的要求也开始从够用、实用向舒适转化。

　　舒适型住宅越来越被人重视。户型“大而合理”完美的室内空间，可让人住得舒适。紧凑、狭小的户型是很难实现“舒适”这个标准的。比如，面宽3至3.3米，面积在8平方米的卧室对于成年人来说就非常不舒服，这也正是在目前“小户型”持续热销，而许多中高档住 宅仍坚持做“大户型”的原因。比如，一个舒适的家，除了要有足够大的厅、卧室、厨卫之外，还应该有玄关、衣帽间、储藏空间等“辅助空间”，这对于经济型户型来说也许是一种浪费，但对于舒适型户型来说，却是必不可少的。完美的室内空间还要保障有良好的采光，因此舒适型户型基本都采用大开间设计。

　　现在有不少社区园内因路边停车占用绿地面积，局促狭小的空间妨碍人们正常活动，污浊空气影响身体健康，使人心情烦闷。可以说如果园内停车不能得到有效治理，即便是一个规划齐整、绿化率较高的社区也会因此破坏整体效果。舒适型住宅园区内基本上看不到汽车，漫步其中视线不受阻挡，对于需要照顾的孩子和老人、工作了一天的上班族都可放心地在园中活动。优美社区环境舒适型住宅达到了56%的绿化率，并采用了移步换景的景致设计，以真正实现“步行”。清晨老人们在园内舒展筋骨，饭后沿着潺潺溪流欣赏园中美景，孩子们开心地玩耍，庭院中清丽景色为成年人营造出一方畅快交流的空间，漫步园中与睦邻闲谈，品味生活乐趣。

　　除了以上这些要素，舒适型住宅还应具备良好的交通条件、细致的物业管理及服务、完善的生活配套设施等基本要素。

　　阿雯