市民将和“霸王”式全额保险彻底拜拜

　　本报讯(见习记者樊莉辉) 南京的住房贷款保险有了重大突破！记者日前从有关方面获悉，南京已有两家股份制商业银行不约而同地推出了新的住房贷款保险方案：客户不再被要求按房屋的总价来投保，而是可以自由选取投保额度。业内人士认为，两家银行的这一举动，将对原有“不合理”的住房贷款方案产生重大冲击，将在很大程度上减轻市民的保费负担 ，从而使住房贷款保险更人性化、更能被投保客户接受。

　　据了解，日前，上海浦东发展银行南京分行率先在南京推出了新的住房贷款保险方案，客户可以不再像以前那样按房屋的总价来投保，而是根据自己贷款的额度来自由选取投保额度，真正实现了“贷多少保多少”。据悉交通银行南京分行也推出了类似的住房贷款保险。

　　据业内人士分析，以往几乎所有的银行在住房贷款保险上都是要求贷款者对按揭房产全额保险，如不全保将不予贷款。在这种情况下，消费者不得不“忍气”签下这个“霸王合同”，而与此同时对这种不公平、不合理的投保方案的抱怨也越来越多，要求改革的呼声也越来越高。上海浦发银行在南京地区率先推出“贷多少保多少”的住房贷款保险无疑是顺应了民意，是住房贷款保险的一次重大的突破，将给广大贷款购房的市民带来很大的实惠。

　　上海浦东发展银行南京分行个人理财中心的王晓明副主任昨天向记者介绍说，尽管当初推出的时候没有大肆张扬，但效果与成绩还是非常显著的。今年1-10月份该行在江苏地区随着各项配套措施的更新，住房贷款已达到了2亿3千万，而去年一年的住房贷款只有6584万。

　　作为外来的股份制商业银行，率先推出此种住房贷款保险方案是否会冲击其它商业银行的相关业务，甚至引发一场恶性竞争？对此，王副主任说住房贷款保险的改革是一个必然的趋势，浦发先人一步并不存在恶意竞争，商业银行只有不断推出新的品种，才能提高自己的知名度，也只有在竞争中才能相互提高，相互促进。