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北京副市长陈刚:我深信房价拐点会到来http://www.sina.com.cn 2008年01月21日 05:00 新京报
副市长陈刚参加西城团分组审议政府工作报告(上图)。 对话 昨天的人大代表小组讨论间隙,主管建委、规划、轨道交通等部门的副市长陈刚接受了记者采访。 关键词:【二手房】 政府将扶植租赁住房市场 新京报:今年要增加二手房市场的供应,如何通过二手房和租赁市场来缓解房价,政府有什么政策安排? 陈刚:我们的发展阶段和消费水平、人均收入,不可能人人都拥有一套住房,居民拥有住房的比例,不如想象的高,特别是刚毕业的学生,不可能买房。 政府下一步将大力提倡租赁性住房市场,同时会出台一些政策,由政府来建一些住房用于出租,并鼓励建设单位留出一定比例的住房,用适当的价格租给中低收入的人群。 新京报:这个比例是多少,政策什么时候出? 陈刚:今年就出台,鼓励商品房中留出一定比例用合适的价格,租给需要保障的人群,主要还是面向中低收入人群。 新京报:有专家建议把二手房的政策放在网上,模仿新房的交易,这个可行吗? 陈刚:这是工作的方向,但二手房数量太大了。 关键词:【房屋房价】 房价涨得过快不是好事 新京报:您对房价拐点怎么看? 陈刚:我相信政府一系列的宏观调控政策出台,最终的目的是将房价回归到一种稳定、合理健康的状态。现在提出来建立多层次的住房保障体系,最低收入、低收入、中低收入、中等收入、高收入等三级化的保障措施。底端有保障、终端有支持,高端有市场,所以我深信拐点会到来。 我很高兴的看见涨幅在下降,这是个很好的信息,房价上涨过快,对开发商、对个人对整个社会都不是好事。 新京报:有政策是两年之内不开发土地要无偿收回,你认为有操作上的可能性吗? 陈刚:我们正在按照这个目标做,但过程中,每一块土地造成的问题,有很长的积累,很多项目因为拆迁和政策上的原因,我们要主动服务,让项目启动起来。我们想,以后每个案子都要在网上公示,绝对会在公共的环境上处理他,我们要建立房地产企业的不良记录,不但是就事论事的积累。 关键词:【旧城改造】 不是为了奥运的短期行为 新京报:我们在之前的采访中发现有些城区表示旧城改造中,区里负担重,您怎么看? 陈刚:去年只要区里出20%左右,今年还在研究比例,主要是工作量很大,要修缮、维护以及疏散,费用这块是市财政支持为主。 新京报:但是区和区之间的经济状况不同,每个区都是20%的比例,会不会增加一些薄弱区的负担? 陈刚:针对不同的区,我们有不同的政策,比如政府会对一些区疏散的人口分配一些保障性住房等。我给区里面承诺了一句话:“只要把活干得过来,钱我保证你们。” 新京报:这个政策是长期的,还是奥运前的权宜之计? 陈刚:这个政策不单是为了奥运会,旧城的修缮,是一个长期的过程,要有专门的机制、人员、经费来保证。变突击式的大规模修缮为长期的维护修缮,哪里破了就修哪里,这才能变得越来越有文化底蕴,不会衰败。 相关专题: 相关报道: 新浪财经独家稿件声明:该作品(文字、图片、图表及音视频)特供新浪使用,未经授权,任何媒体和个人不得全部或部分转载。
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