南京：8月起二手房交易开征土地增值税

　　针对快速增长的房价，继上海宣布征收土地增值税后，南京市昨天也明确表示，将于8月1号起，对转让未满5年的非普通住宅强制征收1%的土地增值税，税赋是上海的两倍。

　　这一措施主要针对144平方米以上的大户型、成交价比同区域住房均价高1.44倍的高档房。加上去年出台的营业税、城建税和印花税，四税合计达10.6%。一套100万的房子3年内转手仅上税就要多交11万。按照南京地税部门的解释，向卖房者加税是为了严控二手房价格快速上涨、遏止炒房现象。不过近年来北京等地也先后出台过对二手房交易增加税费成本的控制措施，但至今还没有出现二手房涨价减速的效果。南京市民：你如果增加(税收)房价不增加，那我就不搞了。水涨船高，你涨了我也涨，最后还是谁买房谁来出钱。全国政协委员 江苏省社科院院长 宋林飞：实际上我认为它(增税)会刺激二手房价的上涨，原因是什么呢？它这个税对交易双方来说肯定是最终落实到消费者、购买者头上，它会肯定进入交易价格。税收实际上把交易价格抬高了。