大智慧阿思达克通讯社3月19日讯，3月18日晚间，住建部政策研究中心主任秦虹在某券商举办的电话会议中表示，本届政府今后不会提考核地方政府房价(控制目标)，尽可能减少行政干预市场。机构分析认为，此举表明政府现在对楼市调控新思维在于推进市场规则走向成熟，在此作用下楼市也会走向良性发展。

　　上海中原地产研究咨询部高级研究员卢文曦表示，放弃房价年度调控目标很重要一点在于约束机制的不成熟。虽然从2009年开始，住建部要求地方政府上报并公布年度房价控制目标，并对未完成房价控制目标的城市主要行政负责人进行约谈或处罚。但是对如何处罚，责任的追究都没有过多涉及，此外光有目标没有具体措施的配合显得空洞无力。

　　卢文曦表示，政府现在对楼市调控新思维在于推进市场规则走向成熟，在一个健康、健全的体制范围内运行楼市也会走向良性发展。楼市供求会有各自落脚点，两会期间提到增加保障房建设力度，意识到住房问题不应完全由市场解决，政府会做好“托底”工作，市场供应则可以由市场自我行调节。对于不同城市间的调控也会采用不同的方法，也展示出地方会拥有更大的自主裁量权、在保障房方面指标更加灵活。

　　其同时表示，当前政府工作重点在经济的调结构上，楼市的比重会有所下降。近期发布的《新型城镇化规划》折射出产业结构调整和重新布局的思维，通过内部梳导消除城、乡二元化结构，强调社会资源公平分配。在不动产登记、房产税等相应手段配合下，楼市价格自然会得到真实回归。