大智慧阿思达克通讯社3月13日讯，国务院总理李克强在今天上午的新闻发布会上表示，对房地产市场要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

　　这是两会期间李克强又一次强调分类调控。3月5日，李克强做政府工作报告时指出，针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进在接受大智慧通讯社采访时表示：“这表明此届政府更求务实，2014年楼市政策将会更加突出长效、实效的特点。”

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫接受大智慧通讯社采访时表示，随着不同区域市场分化加速，楼市调控已经不适合“一刀切”的政策。

　　政府今年将更多的精力放在了保障房领域。李克强表示，政府还是要用更多的精力、更大的力度来解决好群众的基本住房需求问题。

　　在具体措施方面，李克强在3月5日做政府工作报告时提出，提高大城市保障房比例；推进公租房和廉租房并轨运行；创新政策性住房投融资机制和工具，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。

　　李克强说，推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。“在这方面，我认为干一寸胜过说一尺。”