【推荐专栏】新一轮房价上涨的宏微观环境已形成

　　2013博鳌房地产论坛·现场快讯：“改革时代的地产新力量”2013博鳌房地产论坛8月14日开幕，华远地产股份有限公司董事长任志强在论坛发表了题目为《当前房地产的形势与市场》的演讲。

　　任志强在演讲时表示，最近又看到国务院有4万亿的投资问题，基础设施只有2100亿，但是关于生态建设有1.7万亿，这两个加起来就将近2万亿，如果再加上其它的，新的4万亿又出来了，所以大家有一些争论，就是有没有4万亿？

　　任志强指出，更多的看到的是地方政府缺钱，也看到了中央政府开始给地方钱。

　　例如，中央政府最近提出来，2013年到2017年有1000万套的棚户改造，要提供2400亿，另外开发行要提供约8000亿，解决一半的投入资金。国开行正式发布的信息是，每年在棚改上投入不少于1000亿，5年加起来要超过8000亿，另外加上已知的城市基础设施和环保、棚改等，地方政府需要投资有12000亿了。

　　任志强称：“地方政府这12000亿拿什么还？还的办法就只有卖新增土地，所以我们没有看到这一届土地价格拼命上涨的过程中，政府提出要限制土地的价。”