苏州红线新政后两地块遭流拍 地产界首例熔断

　　新浪财经讯 5月23日消息，苏州集中拍卖出让13宗地块。由于苏州土地出让出台“限价令”，继2016-WG-39号地块流拍后，2016-WG-41号地块最终同样因为超过限价遭遇流拍。

　　对此，易居研究院副院长杨红旭微博评论称，在刚过去的激烈争夺中，苏州浒关39号地最终因100606万元，超过最高限价100106万元，而流拍！这是中国首例，因为政府设定最高竞拍价而流拍的地块！

　　此前，苏州出炉土拍限价措施。5月18日晚，苏州市国土资源局官网已公告宣布，经市政府批准，对拟定于5月23日开始拍卖的部分地块设定最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。

　　【地市首例熔断！】在刚过去的激烈争夺中，苏州浒关39号地最终因100606万元，超过最高限价100106万元，而流拍！这是中国首例，因为政府设定最高竞拍价而流拍的地块！参加过上海车牌拍卖的朋友都有体会，那是堪称全球史上最变态的拍卖，主要拼最后五秒的网速！而自2003年全面实行“招拍挂”的土地出让制度以来，全国还没出现过房企想出更高价、政府却不卖地的案例！北京等部分城市，有时在土地溢价率达到50%时，转而竞配建保障房面积。苏州政府，你出名了！赤裸裸行政干预呀。难道就没更好的办法了吗？老杨建议：苏州学上海，大幅收紧二套房贷政即可。放手让开发商疯抢地去吧…