杨浦滨江红盘保利江上印认购中

位于杨浦滨江的保利·江上印三批次认购。其中，108㎡新规三房再次返场，138㎡全新四房首次亮相。

保利·江上印约6000㎡艺奢实景已全维呈现。酒店式大门、下沉景观庭院、约1200㎡会所空间实景可参观，品质不再停留于沙盘与图纸。在置业逻辑全面转向“实景优先”的当下，这份提前兑现的实景，便是难得的确定性。

保利·江上印这次用两条产品线，给出了一个总价可控、板块向上、产品能打的完整方案。约108㎡，是千万级买进杨浦滨江的入场券。约138㎡，是杨浦滨江真改善四房的新解法。一个守住总价门槛，一个以尺度改写进阶改善体验。

杨浦滨江首个约6000㎡艺奢实景示范区

保利·江上印约6000㎡实景示范区已经开放。它的特别之处，不在于堆砌材料，而在于把央企艺术基因、全球奢材和度假式景观，系统性地前置在归家动线上。这背后是保利文化全产业链资源的支撑。

①大门对标豪宅尺度

借鉴新加坡豪宅设计，以31米宽、6.1米高大门搭配22.7米大飘檐形成归家的仪式尺度。

在选材上，门头采用迪拜阿玛尼酒店同款奥巴马棕木纹奢石、云朵拉灰石材，搭配香槟金铝板与定制铜门，结合华尔道夫酒店灵感壁灯，塑造高阶酒店式归家质感。

空间还配置百年铁冬青，《江·潮》《未央》等艺术雕塑让入口成为一个业主每天回家都愿意放慢脚步的门面。

② 杨浦滨江罕见折叠景观实景落地 双倍景观浓度

景观是实景示范区的最大亮点，不是在地面铺绿化，是在垂直维度上“编织”景观。

从街角花园到下沉庭院，层层递进。核心爆点是下沉庭院「观澜」：垂直挑台处绿意处理，叠瀑水幕倾泻，弧线石材岸线模拟黄浦江潮涌，驳岸用安哥拉黑奢石。庭院中央那棵百年特选乌桕，团队跑了浙皖赣三省十几个苗圃、从上千棵里才选定。更关键的是，下沉庭院与地下会所几乎消融边界，室内外交融、互为对景。

③ 杨浦滨江高品质

会所是保利·江上印实景展示的另一个核心亮点。约1200㎡地下会所（本次实景展示）+1100㎡架空层。

会所内设七大全维功能空间，陈列35余件原创艺术作品。艺术水吧、私宴空间、白宫同款钢琴品牌琴房、恒温泳池、专业健身房等全龄配套，兼具社交、休闲与艺术疗愈功能。

轨交通勤方面，直线距离12号线爱国路站约350米。12号线是"换乘王"，串联北外滩、南京西路、衡复风貌区、徐汇滨江等核心商圈。在江浦公园站换18号线直达陆家嘴，在大连路站换4号线快速通达全城。

自驾同样硬核。附近有北横通道入口，一条路直达北外滩、静安寺叠加江浦路隧道、大连路隧道、杨浦大桥等多条过江通道，浦东浦西一键切换。在杨浦滨江在售和待售新盘中，既有地铁口的确定性、又有北横通道的自驾效率，两者兼备的项目屈指可数。

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