品牌价值表现报告：回归用户，龙湖、保利、中海保持优势|品牌_新浪财经

摘要：从研究成果来看，龙湖集团、保利、中国海外发展位居前列，紧随其后的是华润置地和万科。

中国房地产行业在政策支持和市场需求变化的共同作用下，逐步回稳。观点指数长期监测行业数据，关注重点企业，定期推出《卓越指数 • 2025房地产卓越表现报告》，持续追踪企业在住宅开发、代建、土地、财务等方向上的作为，总结其在战略韧性、技术创新、ESG实践等维度上的表现，为行业提供发展参考。盘点这一年地产行业的发展走势，从独具一格的视角解析行业未来。

同时，相关成功汇聚成卓越指数 • 2025房地产卓越表现，如果您的企业在2025年拥有无可替代的竞争力、让资本市场青睐的表现力、独占鳌头的销售案例、卓越的企业管理之道、独特的经营模式或值得骄傲的企业品牌以及特别标志性产品……那么，它们将进入我们2025房地产卓越表现的行列，成为行业典范与榜样！

愈来愈多的房企意识到加快楼盘去化与促进回款是工作重心，因此品牌价值也变得越发重要，是助力房企加快销售的重要法宝。

打造良好的企业品牌和基因，需要做出好产品，更需要恪守诚信的经商之道，如期保质交付用户产品，才能更好地在市场中持续经营与发展。

“2025房地产品牌价值卓越表现10”，以品牌熟知度、品牌认可度、社会贡献等综合指标为研究体系，盘点过去一年打造优质产品和服务，拥有较高的品牌知名度、品牌美誉度和品牌忠诚度，并打造出优秀品牌价值的房地产企业。

从研究成果来看龙湖集团、保利、中国海外发展位居前列，紧随其后的是华润置地和万科。

龙湖集团作为美好城市运营商，始终走在时代前列，践行品牌承诺。2024年龙湖持续打造出云河颂、御湖境、观萃、光年、铂金岛等住宅及复合业态标杆产品，品质深受业内外认可。自1998年以来，龙湖累计开发1200余个项目，总建筑面积超2.3亿平方米，交付房源100万套。2024年，龙湖集团在全国43座城市共计交付120余个项目，约10万套品质房源。

保利发展(8.470, -0.04, -0.47%)2024年销售额3230.29亿元，连续两年行业第一。2024年，保利发展在“人文社区”产品理念及“天悦人和”产品品牌的基础上提出“人文服务”理念，将“人文”精神注入不动产生态全链条，注入到产品与服务中。此外，保利发展实现交付16.5万套，累计建成保障性住房项目109个，参与超130个城中村改造项目，影响力不断提升。

中国海外发展在经营上的谨慎获得市场的认可。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：惠誉A-、标准普尔A-、穆迪Baa2，信用评级保持行业领先。此外，中海品牌影响力持续提升，并产生销售裂变。去年中海领邸·玖序自2024年6月首开以来，单盘销售额已达282亿，且多次实现开盘售罄。2024年在上海的总销售额突破700亿元人民币。

2024年是华润置地创立30周年。自1994年改组成立至今，已逐渐从一家区域性住宅开发商发展转型为城市投资开发运营商。2024年，华润置地在全国50余个城市交付约154个项目批次，100%实现如期交付，其中约90%项目实现提前交付。华润置地从客户需求及体验出发，打造社群综合服务品牌“润比邻”，涉及70个城市，232个项目，链接55万业主。

万科则在产品、客户与营销领域继续探索，寻找更多品牌表达，加深品牌印记。从 2018 年成立《2049 未来城市（上海）探索计划》至今，未来城市理想单元持续推进理论研究。从住区、社群服务、传播媒体、内容以及形式上进行突破。上海中建万科理想之地、广州万科理想花地等项目，都是重要的实践成果。

除上述企业外，招商蛇口(9.480, 0.05, 0.53%)、越秀地产、中国金茂、绿城中国和滨江集团(10.550, 0.02, 0.19%)等企业，都有各自的品牌禀赋，并在市场上获得较好的口碑，这些企业的品牌价值亦值得肯定。