7月17日，一宗位于金牛区营门口街道的66.55亩地块走上成都土拍市场，最终以楼面地价16200元/㎡的价格成交。而这一成交价格在地产业内人看来，更像是对于成都楼市价值的一大支撑。
所以在这样的情况下，金牛区土地市场就出现了约1.3公里直线范围内，楼面地价差了4000元/㎡的情况。
当区域间的价格落差一旦形成，具有更高性价比的板块往往就会受到市场的更多关注。
根据相关统计机构数据，作为主城现象级作品——龙湖西宸御湖境，一经面世以来便“圈粉”无数；项目首开劲销9亿，截至目前2月时间已销售超过12亿，成为成都主城领衔选手，市场的认可有目共睹。
龙湖西宸御湖境现场实拍当一个楼盘成为现象级的存在，必然有其独到之处。龙湖西宸御湖境热销的背后，离不开其地段优越、产品突出等优势，更在于所打造的水上艺术藏馆与约2.7万㎡园林艺境，在主城三环之上谱就难以复刻的宜居生活。
毕竟不管市场如何变化，总有英雄脱颖而出。尤其是楼市回归理性的当下，产品好与否，市场自会用真金白银来投票。
房产的价值是由市场的供需关系来决定，位置才是真正的稀缺资源。
大成都近两年共成交201宗涉宅用地，主城三环内仅有18宗，占比不到9%，其中西三环内仅有2宗。因此，城芯可供开发用地愈来愈少，土地资源的稀缺成就资产巨大潜力，让此处的房产自带价值荣光。
天府艺术公园实景龙湖西宸御湖境所在的西三环天府艺术公园板块，古蜀王曾在此修建皇家园囿；"东方之笔"画家张大千，在此攀上艺术高峰；区域内的四川国宾馆金牛宾馆，接待数百位国内外政要。天府艺术公园板块是城西高端居住的桥头堡，当之无愧是成都的IP地段、核心区域，稀贵之至。
贵在区域能级规划
天府艺术公园片区以金牛国宾馆为核，向外辐射规划建设“一园、三湖、三馆、三坊”发展格局，集经济、文创和科创于一体，连续三年举办全球最具影响力的国际大型艺术展览——成都双年展，打造代表四川开放新高度的“一带一路”对外交往中心，是成都对外展示的重要文化窗口。
贵在人口集中/产业发展
天府艺术公园片区居住人口密度约4万人/每平方公里，远高于周边其他片区（数据源自CRIC栅格地图），是金牛区乃至大城西居住人口最密集的片区之一；产业同样是天府艺术公园片区发展重要一环，片区大力发展文化创意、科技服务等产业，聚焦卫星互联网、高端医疗器械智造等重点产业，是城西重点发力的高潜力板块，未来价值可期。
贵在区域能级规划
2公里范围内，3大TOD环绕赋能。兴盛TOD、金牛大悦城TOD、西宸天街TOD3大TOD高效串联，形成超级枢纽，除了改善交通外，更串联起区域经济、产业等，带来城市资源的重新布局和创造城市经济新的增长极，为区域价值腾飞赋予崭新发展动能。
贵在土拍持续火爆
天府艺术公园板块土拍热度空前，区域最高成交楼面地价为18600元/㎡，清水限价达36000元/㎡，土拍价格直逼金融城、锦江区等主城头部区域，成为成都住宅限价时代的天花板
贵在配套快速兑现
地铁2/9/6/12号线（规划中）围合，西宸天街、山姆会员店等8大商圈环绕，省人民医院、七中万达中学等重点配套落地，一城精华资源快速兑现，美好生活触手可及。
从土木砖砌到钢筋水泥，从平房小院到高楼广厦，当天府艺术公园板块在飞速发展，人居变革与城市发展相依相伴，居住方式也不断地动态演变。我们对居住的社区空间，也提出了更高的要求。
龙湖西宸御湖境与天府艺术公园近在咫尺，汲取天府艺术公园景观设计，同时就势项目规划特点，开辟超240米景观中轴、近2.7万㎡园林艺境。
在园林中心，项目以阿布扎比海上卢浮宫为设计灵感，打造一座水上艺术藏馆悬浮于无界水域之上，与天府艺术公园景观遥相呼应，共同组成公园城市视觉通廊、公园绿带走廊，将区域人居艺术审美提到内外兼修的崭新高度。
灵感源自布扎比海上卢浮宫
在水上艺术藏馆的打造上，龙湖西宸御湖境规划超千平无界水域，再现阿布扎比海上卢浮宫“以水御馆”的美学灵感；钻石切割精工、星空顶入户，与阿布扎比海上卢浮宫缀满近8000颗独特的金属星星穹顶相得益彰。
水上艺术藏馆雕花的石材屏风、多种奢石拼接营造破碎之美、高级的饰面以及无处不在的艺术造型，在空间中的诸多细节打造极富艺术美感，生动演绎阿布扎比卢浮宫的艺术美学。
好的园林 首先满足观赏性
近2.7万㎡园林景观，超240米的景观中轴，让业主的归家之路，如同一场穿越美景的旅行。
沿门口缓缓走入，归家大门、碧湖庭院、御湖之境、无界花园等七重景观依次映入眼帘；路过一园风景，邂逅盎然绿意和繁花锦簇，回家的脚步更加轻快；满目葱郁映入眼帘，扑面而来的新鲜空气、林间的婉转鸟鸣，总能瞬间洗涤生活的的压力和烦躁，只剩下满心满眼的愉悦与惬意。灯初上时，看到园区里老人信步闲庭，孩子们自由奔跑嬉戏，触及柔软内心。
不只于观赏 更具有参与感
龙湖西宸御湖境在设计之时不仅考虑观赏性，更考虑功能化和场景化，将原生态自然与生活场景巧妙融合，营造可游、可赏、可玩的沉浸式、度假式生活场景。
树屋乐园可让孩子在欢声笑语中释放活泼天性，在时光流淌中收获童真友谊；
约250㎡户外网球场，更专业的有氧运动场地，随时可约上三五好友来一场酣畅淋漓的球赛；
约400㎡阳光草坪与约500㎡具有酒店度假气质的宅间花园搭建起邻里沟通的桥梁，业主们可以在此与邻为友，交流事业聊聊近况，感受邻里温情，或欣赏园林变幻风景，悦享时光从容静好。
习惯了钢筋水泥的世界，更加珍惜花草的芬芳。见惯了高楼大厦的林立，更需要自然的灵动。龙湖西宸御湖境着手于园林细节，动与静的万般可能写进塔尖生活，只为给您带来沉浸式的生活体验。
细节一：臻选60年朴树树王
龙湖西宸御湖境历经周折，不惜重金全冠移植60年树龄的朴树树王，干形通直、冠形美观，立于道路旁，雄伟壮观；逢月色温柔，标志性月亮雕塑犹如一颗闪亮星辰，悬挂于水景之上，摇曳生姿，与朴树树王相互掩映，呈现一幅充满神秘感的唯美画卷，绽放出的美好时刻。
细节二：约49m恢宏大门
大门以深色花岗岩为主色调，细腻拉槽面与灰金色不锈钢结合，历久弥新，尽显格调；约49m恢宏尺度，大气尊崇礼遇业主归家；采用菱形星空顶，采用钻石切割芬兰绿奢石等良好光学性能建材，将夜晚的灯光转化为无数流动的星辰，让归家的第一步熠熠生辉。
细节三：珍贵取材
园林美的背后，是做“艺术品”的匠心。
项目艺境园林取材意大利芬迪白、巴西绿野仙踪、 芬兰宝格绿等五大奢石，不仅奢华感拉满，更萃极自然之灵气，创造居住的极致生态感；
甄选朴树树王、乌桕、狐尾椰子、油橄榄等全球名贵树种，高昂成本全冠移植，还原自然至境。园林融合精工造诣，让四季之美绽放每一处空间。
细节四：4重水系层次
御湖之境以蓝花楹为景点大树，夏季蓝紫色花朵，主打观赏性；中庭450㎡无界水池，晶莹剔透、碧波荡漾，池底拼贴缅甸灰马赛克瓷砖，营造4级台阶落差，使水域在阳光折射下变幻出不同层次的蓝色，形成极为丰富的色彩层次，让人仿若在异国卢浮宫度假休憩，不禁驻足观赏。
细节五：多重园林风情
人们总在繁忙之间，渴望寻找诗与远方。园林巧妙融入热带、沙漠、森林等多元素景观风格，如御湖之境呈现蔚蓝大海之感，落日花园则呈现一派热带海滩风情。置身于此，不必远行，家楼下皆可发现诗与远方，品味不同风情，感受四季更迭。
龙湖西宸御湖境自面世以来，便备受蓉城置业者青睐。近日来，不断有置业者前来咨询，以致营销中心连日来人气如潮！而龙湖西宸御湖境3号楼高层新品 [建面约138㎡主力户型]和 [建面约118㎡入门户型] 即将乘势加推，不负一城久候。
建面约138㎡户型——
16.1米IMAX级阔景奢宅
该户型采用LDKB一体化大横厅，最大约58㎡奢阔尺度，比市面上主流的 138-143㎡户型还大10 多㎡，极大程度地增加了家人之间的互动性；最大约7.2m阔尺开间超级客厅尽显名门气度，无论是家庭聚会，还是圈层会客，都能彰显身份，游刃有余。
观景阳台搭配上卧室开窗，形成了约16.1m全屋采光面宽，打破生活边界感，最大限度将阳光、风景引入室内，采光视野俱佳；奢款宴客、抬眸远望……万般雅事，皆在其中。
超大得房率，空间可自由规划，业主可以随心打造琴房、家庭影院、孩子们的室内游乐场、居家办公室等，为赋予生活各种功能和想象，彰显主人品位。
建面约118㎡户型——
幻变三房 提供更多居住想象
最大约6.7m开间客厅，最多可改造达到超40m²，客厅、餐厅、厨房、阳台LDKB一体，构成一个完整的情感交流场所，客厅、餐厅相对独立又完美融合，功能清晰，可以营造家庭互动、会友、观景等N种居家场景。
270°L型瞰景阳台，相比于只有一面的传统阳台，可以将更多的风光引入家中，从日出到日落，少了视野上的阻挡，天地如同一幅画卷在眼前铺开，普通的日子，因如此非凡的观景体验变得不寻常。
星级主卧套房，清晨在步入式衣帽间从容更衣，转身之间绽放优雅；夜晚，于独立卫浴中，褪去一天疲惫。当月光满杯，睡意悄然而至，便在这一方私属天地中携美梦入眠。
写在最后：
从2021年开始，龙湖凭借着自身特有的产品力驱动着品牌不断前行，成为了整个成都楼市的“探路者”。
在这短短的时间里，我们见证了龙湖的“企图心”，但是也见证了一个个龙湖打造的区域精品项目，当然，做好项目只是结果，做片区楼市的带动者、做产品的领先者才是龙湖的目标所在。
正是在这一大背景下，龙湖西宸御湖境的亮相才会又一次让人感到惊艳。毕竟着眼成都主城，它的战略意义在于巩固龙湖在城西的领导地位，同时更为城西的产品深度带来新一轮的升级。
约118-185㎡瞰湖高定奢宅，热势争藏
约138㎡户型实景样板间即将开放，敬请期待
艺术光厅即将开放，恭迎品鉴
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