百宗私宅集中签约开拆！东莞地铁2号线3期、深江铁路项目又迎新进展！

6月23日上午

深江铁路（沙角半岛段）、

轨道2号线（三期）项目范围内的

百宗私宅启动物业拆除，

将为两个重大交通枢纽项目

建设提速提供空间保障

当日，沙角半岛土地整备集中签约暨深江铁路（沙角半岛段）、东莞轨道2号线（三期）物业集中拆除仪式在沙角半岛路东社区举行，标志着滨海湾新区土地整备工作取得重大进展。

签约、拆除仪式现场

面对沙角半岛项目涉拆群体数量多、征拆情况复杂的情况，滨海湾新区、虎门镇、土地整备虎门片区现场指挥部及社区勇挑重担，把项目征拆列为重点工作，并凝聚社区、村民小组的拆迁共识，为项目征拆赢得良好开端。

未来，滨海湾站

将集高铁、城际、地铁于一体

深江铁路是我国“八纵八横”高铁网沿海通道的重要组成部分，为双线高速铁路，新建正线全长约116.3公里，计划2028年建成通车。

东莞段全长约14千米，大部分线路位于滨海湾新区的交椅湾和沙角半岛，并在沙角半岛新建交通枢纽综合体——滨海湾站，形成集高铁、城际、地铁于一体的轨道交通枢纽。

滨海湾站效果图

轨道交通2号线（三期）是连接主城区和滨海湾新区的重要交通走廊，将在滨海湾站与深江铁路无缝换乘，规划对接广州地铁22号线、深圳地铁20号线。

未来，滨海湾站将形成集高铁、城际、地铁于一体的珠江口东岸重要交通枢纽。

项目范围内达成签约意愿的已过百宗

正在进行集中拆除工作

从空中俯瞰沙角半岛，一栋栋自建房、工业厂房密集排布，现状建成区占规划建设用地比例近七成。

在粤港澳大湾区建设的机遇下，定位为“枢纽中心”“城市客厅”的沙角半岛正以土地整备为抓手，向存量空间要增量、要效益，破除土地零碎化、产城村混杂、产业效益低的发展瓶颈，加快实现沙角“蝶变”。

路东工厂片区

沙角半岛土地整备涉及两个社区、十几个村小组、上千个家庭，时间紧、任务重、诉求多。滨海湾与虎门镇联动攻坚，通过召开宣贯会、挨家挨户走访、电话沟通等各种方式，持续耐心宣传拆迁安置相关政策，协调解决各项合理诉求和困难，慢慢获得了村民们的信任。

“高铁、轨道项目建设无疑为沙角半岛的发展带来了诸多益处，早日签约不仅能够获得全额奖励，还能优先挑选房源。”路东社区业主代表李灿光说。

同时，随着沙角和路东两个安置小区项目的规划设计与勘察等工作深入推进，村民们对未来家园多了更多憧憬、对沙角半岛发展信心更足了。不少村民表示，“盼望能早一天住上新家、坐上家门口的高铁和地铁。”

沙角安置小区效果图

路东安置小区效果图

截至目前，沙角半岛已累计完成土地整备近1200亩，沙角电厂将于明年全部关停，3个项目纳入国家首批城中村改造范围。私宅及厂房签约及拆除工作正全力加快推进中。其中，私宅已完成测绘357宗，已签约及达成签约意愿的已过百宗；集体厂房已完成表决72宗，基本完成整备签约工作，正在进行集中拆除工作。

集中拆除仪式现场，路东文化中心大楼作为首栋物业启动拆除，其他各物业也同时开展拆除工作，工作人员和挖机等机械设备忙碌而有序地开展现场作业。

路东文化中心大楼开拆

路东社区巧裕精密五金厂进行拆除

路东社区部分私宅进行拆除

路东社区部分私宅进行拆除

项目投资19亿元

中交滨海湾科创智造园正在建设中

同日，位于威远岛现代化产业园的私宅整备范围已签约，已移交私宅也同步开展集中拆除工作，威远岛二期私宅整备工作取得新突破。

威远岛二期私宅拆除现场

今年以来，在大学科技园北园的现代化产业园范围内，威远岛二期私宅整备工作加快推进，截至目前已完成私宅测绘225宗、完成率96%，完成补偿协议签约116宗、完成率达50%。随着此次已移交房屋的集中拆除，威远岛二期私宅整备工作将进一步提速。

大学科技园北园效果图

现代化产业园面积近2000亩，围绕新一代信息技术、高端装备制造、生命健康产业，搭建科研转化、科技孵化、科研服务、生活服务等全产业生态链的科创家园，强调生态优先、人本尺度，将联动大湾区大学（滨海湾校区），致力构建一个对新兴科技企业、科技创新人才极具吸引力的产学研于一体的大学科技园区。

中交滨海湾科创智造园作为现代化产业园的首开项目，正在如火如荼建设中。项目总投资19亿元，总建筑面积超25万平方米，全面投产后预计年产值13亿元，年税收达1.2亿元。

中交滨海湾科创智造园正如火如荼建设中

中交滨海湾科创智造园效果图

来源 | 滨海湾新区

编辑|金媛媛

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP