转自：宁波晚报
最近在海曙区买新房，说不定就能获得最高18万元的政府消费券！
就在昨天，海曙区“重磅推出”了新一轮的购房赠消费券活动——
6月24日至6月30日，新认购海曙区内参与活动的新建商品住宅（不含办公、商业、车位），并完成网签的购房者，根据房款总价的不同标准，就能获赠对应金额的消费券。
最低10万元，最高18万元的政府消费券……可以在海曙区内主要家电、汽车商家及和义大道、银泰百货、杉井奥莱、第二百货、三江超市等商场直接抵用现金消费（具体商家名单详见“阿拉来消费”微信公众号）！
政府真金白银的“福利”，为市民购房者带来助力，这样的契机，或许只会出现在当下的市场了。
01
「壹」
俗话说，好钢要用在刀刃上。
由于此前首付比例、房贷利率双双下调，再加上海曙区的这份“重磅专属福利”，不少购房者确实动了“买房的小心思”。
同时问题也来了，在当下海曙，有哪些新盘配得上这一份难得的机遇？
其中的一个答案显而易见——那就是此前即便没有消费券加持，但很多宁波人却齐刷刷将目光锁定的中海·江湾樾。
（现场实拍图）从示范区开放，沙盘都围得里三层外三层，样板房里更是摩肩接踵……有看完房出来的人感慨：这般阵仗，宁波好像很久没见过了。
直到5月底首开，瞬间卖出5个亿，足见江湾樾强大的市场号召力。
（现场实拍图）能够在楼市“冷静期”中卖火的项目，一定有其独到之处。
乍一看，中海·江湾樾确实加分项满满。
比如，它取址鄞奉滨江的“仅余留白”之上，正对着奉化江汇入三江口前的最后一道“S湾”。
比如，它背倚南塘水韵，面朝澎湃江湾，周边商圈云集，烟火致密，地脉文脉与海派未来，兼而有之。
比如，它为挚爱江景的人们升级全新视感，既有大平层的“超奢广角”镜头，也有“小而美”的江岸居所，让一线滨江的生活“一步到位”。
又比如，它是由实力央企中海匠心打造，在当下的市场，央企的“稳定性”与“安全感”格外重要。
但这些加分项只能保证“去化率”，还不足以重燃海曙购房者争相入场的热情。
能够真正引发轰动的，还是中海这一次不遗余力地加码，让产品力突破“限价等高线”，将更具迭代感的都会滨江生活，最大诚意地呈现在宁波人眼前。
（实景图）02
「贰」
海曙在售的新盘不少，对于购房者来说看似选择多多，但真正住起来的“体验感”却会参差不齐。
这也是中海·江湾樾热度居高不下的原因——其中很大一部分就是“内生购买力”，也就是从中产改善到年轻家庭，都能从深层次上认可江湾樾。
从地理位置看，这里正是海曙罗城、三江口、鄞州中心区“同时邻接”之地，去哪儿都非常方便。
同时这里也是今后十五年，宁波城市“三江三湾大花园”体系中至关重要的一环：奉化江魅力走廊。在这道浑然天成的江湾两侧，城市文化与绚烂生活交相辉映，而江湾樾，则不偏不倚，正好鼎立在这道江湾的“黄金分割点”上。
（实景图）在城市“沿两江发展”的战略下，鄞奉滨江吸附了浓度超标的城市资源。
南塘老街、海曙天街、舟宿夜江、环宇城……各自代言着缤纷的生活方式，约7.8万㎡的鄞奉滨江公园绿意徜徉，每到春夏之交，一条约1公里的“樱花长廊”灿若云霞，美不胜收。
未来江湾樾的业主们，下了楼就能漫步在“三江六岸滨江廊道”上，和家人一起散个步，或是来一场江风陪伴的慢跑/骑行，又或者约上朋友去篮球公园，又或者在附近随意找一家餐厅酒馆，享受愈夜愈美丽的狂欢……
（实景图）此外，近几年备受关注的海曙区雅戈尔实验学校过一个路口就到，周边还有海曙区储能学校、镇明中心小学（实验校区），教育氛围浓厚（仅为学校罗列，不做学区承诺，以政府教育部门发布的信息为准）。
有接驳潮流万千的气象。当然更有独揽壮阔江景的私享。
透过江湾樾的大落地窗，向南是奉化江上最美的几道江湾，向北则是一座座大桥，如散发着光影的玉带，一直延伸到三江口。
（效果图）在这里，家仿佛就成了IMAX影厅，24小时轮播宁波城市形象片，江城辉映，霓虹璀璨。
当然还有即将站到城市聚光灯下的——时尚丁家湾蓝图正在铺开，未来在江湾樾，目光所及之处，皆是摩登都市的流光溢彩。
03
「叁」
当然如今的楼市里，只有“地段加持”已经不足以打动购房者了，还需要将产品力，真正触达到人们“理想中的生活”。
在如此宏大的“城市底环”之上，中海·江湾樾还构筑了一环舒朗且隐奢的“生活底环”。
换句话说，出门是城市繁华的红尘万丈，归家则是江湾独有的静谧安然。这份自然流转，就“藏”在中海独到的空间解构艺术之中：
约90米宽的酒店式门头，拉出一道鄞奉滨江畔独有的恢宏气度，流淌的曲线设计，又恰恰呼应着江潮律动。
超大的环岛落客区、乌桕环绕的水景瀑布、奢华酒店风格的前厅酒廊，还有一面意韵深远的《十二水图之层波叠浪》景墙，次第呈现迎接每一位业主，让回家成为一场生活艺术的感官盛宴。
在复合中层层递进，在共享中自然共融，江湾樾的整体空间设计，正与其所处的“一江两岸，合璧江湾”有着异曲同工之妙。
（实景图）而真正进入住区，“一轴三园七景N花园”的景观体系缓缓铺开，更让人宛若置身一座度假庄园。
（效果图）近10000m²的绿意空间里，有秩序井然的树阵，有立体交叠的庭院，有随处可见的水系，有浮光跃金的游廊；还有“隐逸”于绿意中的多维生活空间：健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅……无论是邻里社交、日常会友、业主沙龙、尊崇私宴，都宛如在曲水流觞之间。
（实景图）
（实景图）桃花源不必隐逸在远山，在城市中央，居住与自然也能达成平衡。
值得一提的是，中海还赋予了江湾樾一份专属的“潮流感度”——
高窗墙比的“晶幕立面”之下，让家家户户的客厅，不仅与江岸线互动交织，更能够无限延伸到住区之中，与花草、树木、飞鸟、游鱼和谐共生。
04
「肆」
巧合的是，在海曙区“购房消费券”助力期间，又恰逢中海·江湾樾4#、8#“一口价好房”上新。
从自住属性来看，4#、8#的“生活质感”非常好——
首先“视野感”拉满：未来站在阳台上，不仅有向东的江境视野，南向更能尽览整个住区葱茏绿意。
（效果图）其次是在户型上，建筑面积约105㎡、120㎡和138㎡三款，都细致考虑了城市人群的江境生活方式，以及对未来人居进阶的深刻洞见。
比如建筑面积约138㎡户型，独有的大边厅设计，直接拓出一个LDK一体的“瞰景剧场”——
无论是亲朋家宴，还是与家人挚友闲坐一隅，云流日焕的江天一色，时刻就在眼前。
（实景图）三个卧室巧妙地做了“个性化”设计，主卧套房和次卧向南，另一个卧室向东，自带瞰景飘窗，也可以自由设计成书房或是茶室——未来在家中的不同空间，就能get多元的生活体验。
（实景图）除此之外，还有建筑面积约105㎡的户型，让“高阶江境生活”能够轻松触及到更多人。
（实景图）针对年轻家庭的生活偏好，这一户型实现了“动区一体化”和“收纳一体化”——“入户S型墙”的设计，实现玄关柜、冰箱内置位、客厅一体柜在视线上的全部拉平，既实用又美观。
三开间朝南的布局，搭配约6.2米的双联阳台，生活进退有度。
（实景图）当然更重要的是全宁波都罕见的“江境性价比”，为了最大程度上配合海曙区的购房赠消费券活动，助力宁波人的生活进阶，中海·江湾樾也拿出了满满诚意——
据最新“路透”，每一套“一口价好房”的总价都惊喜十足（具体价格详询售楼处），让宁波人轻松实现“窗前拥江，枕梦而居”。
05
「伍」
随着海曙区这一波“真金白银”消费券的发放，楼市又将迎来“强力助推”。
同时在海曙，鄞奉滨江的“仅余留白”+多维底环的江境生活+中海的产品力迭新，这张未来都会江湾的“入场券”，又恰好对应着宁波人“生活进阶”的憧憬与理想。
更重要的，当下正是“政策支持+市场效应”的密集期，海曙区最高18万消费券+海曙区购房补贴+大学生购房补贴+江湾樾“一口价好房”，四波“组合拳”叠加下，或许为宁波人进阶江湾生活，开启了一扇“限时窗口”。
值得一提的是，海曙区购房赠送消费券的活动时间为6月24日至6月30日，只有短短一星期。
也就是说，以高性价比，兑换一份更精致的滨江生活的机会，也许就在当下。
文/吕岩
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