未经验收就入住…青海一住宅区存重大火灾隐患

转自：中国应急管理

“地下车库竟然没有设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，连防排烟系统都没有，这是典型的重大火灾隐患……”国务院安全生产和消防工作考核巡查组第四组在青海西宁市大通县进行明查暗访时，通过核查群众举报线索，发现西宁市大通县居高财富中心小区存在多处消防隐患。

2023年11月22日，考核巡查组接到群众举报，大通县居高财富中心小区7幢高层楼房，交付使用以来，无任何消防器材，外墙材料不合格，达不到防火要求；电梯“带病”工作；楼房用电为临时用电，存在用电隐患；消防通道、安全通道无明显标识，小区未经验收就入住，存在重大火灾隐患。

经现场核查，该小区于2012年启动拆迁，2015年开工建设，由于开发企业资金链断裂，2017年起停工，2019年恢复施工，2020年9月，参建五方对住宅部分进行竣工验收，由物业与住户共同验收房屋后，交付住户。但当时住宅就存在双回路供电未完成建设的问题，采用的是临时用电，无法满足住户一级负荷用电要求。因合同纠纷问题，住户用电隐患一直得不到解决。

此外，该小区楼层消防通道标识部分损坏，楼宇未设置室外消火栓，而室内消火栓无水并且无水带、水枪等组件，原因是消防箱内消防水带多次丢失，被物业拆卸后存放。

更为严重的是，地下车库未设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、室内消火栓系统，车库未划分防火分区，未配置灭火器。消防水泵房无供水管网及消防供水设备，消防控制室无报警系统及相关设备，消防电梯未投入使用，消防电梯前室地下部分未设置防火门，未封堵其他门洞。

考核巡查组根据《重大火灾隐患判定方法》有关规定，综合判定该小区存在重大火灾隐患，并将问题反馈给当地政府和相关部门，要求尽快落实整改措施。

记者了解到，临时用电问题已于2023年底前完成整改，该小区实现正式供电，其他火灾隐患均已落实整改。

●作者：本报记者 高 峰

●来源：《中国应急管理报》2024年1月15日二版 原标题《国务院安全生产和消防工作考核巡查组第四组在青海检查时发现——一住宅区存在多处消防隐患》 责任编辑：罗地生

●编辑：邢祖仪

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