武德财经
据投资者反映：目前佳兆业流动性出现问题，今天到期的产品出现的逾期情况之后的产品情况也不容乐观。
股债双杀，佳兆业迎来至暗时刻
今年年内即将有18家房企、19只美元债到期。这18家房企整体的美元债发债规模累计46.75亿美元，未偿余额41.19亿美元。
其中，单笔到期债务余额最高的是佳兆业，还有4亿美元，到期时间是12月7日。除此以外，佳兆业还有8亿美元的美元债将于2022年到期，还不包括明年约11亿美元的利息款。
如果这个时候佳兆业还没有确定的偿还信息，或许距离爆雷仅有一步之遥了。
为了提振市场信心，10月14日，佳兆业集团发布公告称将根据市场行情，选择合适的时间点，提前回购部分2021年12月7日到期的优先票据。之所以如此积极地向投资者证明自身偿还债务的能力，或许与6年前挥之不去的记忆相关。
2015年1月8日，佳兆业因无法按时支付一笔2020年到期债券的2600万美元（约合1.61亿元人民币）利息，成为首家美元债券违约的中国房地产企业，而如今的佳兆业重蹈覆辙。
佳兆业集团向外兜售多只理财产品，底层资产是旗下项目售楼尾款。仅8月20至25日五天时间，推出的产品计划募集规模就超过8亿元。
而值得关注的是，佳兆业集团对外兜售的某些理财方案中，主要的销售渠道，是一家名为“锦恒财富”的公司，融资方、担保人、托管人及销售方，都疑似与佳兆业关联。而购买这些理财产品的客户，部分则是佳兆业业主。
据相关法律法规和金融监管的要求，未经国家有关主管部门批准，非金融机构进行的自融行为涉嫌非法经营，同时也很有可能触犯刑法规定的集资诈骗罪、非法吸收存款罪等。
佳兆业这个造血的路子，显然走歪了。
目前已知和佳兆业合作的信托公司有：华润信托、光大信托、爱建信托等多家信托公司。
责任编辑：唐婧
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