迪马股份负债总额484.2亿元 但总裁罗韶颖年薪仍高达314.6万

运营商财经网 陈静/文

近日，东原地产母公司迪马股份发布2023年年报，其中披露了公司房地产业务的情况，去年业绩如何？

2023年，迪马股份营业收入为183.01亿元，比上年同期减少19.69%；归属于上市公司股东的净利润亏损36.5亿元，相比2022年多亏损1.53亿元。

年报里提到，在房地产业务销售下降及回款压力下， 公司通过持续展期、降息及先本后息等方式，保持流动性稳定。2023年公司有息负债总额143.77亿元，同比下降8.11%，筹资活动产生的现金流净额为-21.89亿元，债务仍呈现净偿还状态，实现经营性现金流净额11.16亿元。

报告期内，公司资产总额564.9亿元，负债总额484.2亿元，资产负债率85.71%。

2023年，迪马股份全国新建商品房销售面积和销售金额分别为11.17亿平方米和11.66万亿元，较上年分别下降8.5和6.5个百分点。

分地区来看，一线城市刚需相对较为充足，东部地区地产销售跌幅相较较小，销售金额同比下滑5.7%，而中部、东北地区销售金额分别同比下降11.2%、7.8%。

由于公司经营承压，迪马股份高管的薪酬也都减了不少。其中，总裁罗韶颖的年薪由519.2万元减少到314.6万元，副总裁易琳的年薪从284.3万元下滑至237.3万元，副总裁王磊的薪资直接从224.7万跌至60.69万元。

而很多房地产企业高管年度薪酬已经降至100多万，如荣盛发展高管的薪酬基本都从2022年的三百万、四百万级别降至2023年的100多万元。万科总裁祝九胜的薪酬直接从2022年的582.9万元降至2023年的118.9万元。但迪马股份罗韶颖、副总裁易琳的年薪依然分别是314.6万和237.3万。

值得注意的是，5月7日，迪马股份披露其公司债券“ 21迪马01”未能在到期日按期足额偿付本息。同时，公司5月6日收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元，将面临交易类强制退市风险。

不过，当天迪马股份就搬出了救星，迪马股份的控股股东重庆东银控股集团有限公司宣布将引入国资战投进行重组，第二天，迪马股份就涨停，不过其收盘价仍低于1元。