中国奥园资产负债率攀升至历史新高114.09% 这是否资不抵债?

中国奥园资产负债率攀升至历史新高114.09% 这是否资不抵债?
2024年05月22日 11:12 运营商财经网

运营商财经网 陈静/文

近日,中国奥园发布2023年年度报告,对其过去一年的经营情况进行披露,具体情况是什么样呢?

在开篇的主席报告中,郭梓文对话股东及投资者,表示这一年面对严峻形势,集团积极整合资源盘活资产,聚焦优化组织结构,降本增效,力求稳定经营,共录得物业合同销售额约人民币137.12亿元,合同销售面积约130.4万平方米。

在保障有序经营的同时,集团全力推进债务重组,有赖债权人的大力支持,中国奥园成功完成债务重组流程,集团存续的12只境内公开债务工具全部顺利通过整体展期。

年报显示,中国奥园的营业额主要来自物业发展收益,去年集团的总营业额约为人民币275.33亿元,较2022年增加约88.22亿元,增幅47.1%。

2023年,集团毛损为约人民币14.54亿元,同比下降272.9%,毛损率5.3%。

而公司拥有人应占亏损约为人民币95.34亿元,较2022年的78.43亿元上升21.6%。

报告期内,集团资产总额约为人民币1993.71亿元,负债总额约为人民币2274.55亿元,资产负债率再次上升,已到114.09%,达到历史新高。

运营商财经网注意到,2023年,中国奥园的雇员减少了一半多,从2022年的9002名雇员削减到了3998人,足足少了5004人。雇员少了这么多,想必集团的用人成本也减少了许多。

5月10日上午,港股内房股持续走高,中国奥园涨超14%。

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