游走好县|“最后的江南秘境”松阳:民宿之外,被“拯救”的古村老屋如何留住游客脚步?

游走好县|“最后的江南秘境”松阳:民宿之外,被“拯救”的古村老屋如何留住游客脚步?
2024年05月12日 10:00 红星新闻
▲松阳古村落 图据松阳文旅▲松阳古村落 图据松阳文旅

红星新闻记者丨陈馨懿 主编丨蓝婧 

编辑丨何先锋

“你愿意住在这儿吗?”在浙江松阳,古村的步道间,这个疑问被多位观光的游客在闲聊中提起。

松阳县保留着近百处传统村落,其中75个入选中国传统村落名录。2013年,《中国国家地理》评价其为“最后的江南秘境”。但看起来“原生态”的环境让他们有所担忧。

然而,保留着黄墙瓦顶的老屋之内,是现代风格的民宿。在平田村,清华大学、香港大学的团队都曾参与村落改造设计。两者结合,让松阳县获得了“中国古村民宿第一县”的称号,曾有人预言其将成为“下一个莫干山”。

五一期间,松阳古村落聚集地四都乡、三都乡的民宿几乎被预订一空。一名游客称,自己在两周前想预订村里的民宿,却被告知满房,不得不改为提前出发。也有民宿称,二月,就已经有人开始预订民宿。

游客武女士从上海来到松阳,她评价松阳是“传统村落和现代的结合”,而吸引她的,是“和现代结合的这部分”。一座县城的文旅努力,藏在结合的榫卯里。

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山上的古村落

边保护边开发

5月3日,松阳县人民政府提示,三都乡游客承载量已达上限,铺门换乘总站于15:00停止售票。整个五一假日期间,松阳三都乡、四都乡都实施了交通换乘,安排巴士运送乘客。

按照三都乡的相关要求,乡域内,民宿业主、住客车辆,甚至是村民,需要自驾均需在4月22日之前向三都乡政府申请临时通行证。有村干部安抚游客,为换乘体验致歉,他提及,5月2日,三都乡接纳旅客已超过5000人,但承载能力有限,“平常是可以自驾上山的,你们可以选择自己喜欢的村子,深入地游玩。”

多名游客提及,来到松阳是看到了社交平台的照片。在照片中,有森林、云雾、古树、石板步道,以及黄墙瓦顶的建筑。一名游客评价:“这儿是我看到的保护得很好的古村落了,商业气息不算浓重。”

▲四都乡山景▲四都乡山景

松阳村落的文旅开发,与村落保护几乎同步进行。2014年,松阳县被列为中国传统村落保护发展示范县。2015年,松阳县成为全国唯一的传统村落保护利用试验区。2016年,松阳县又被确定为“拯救老屋行动”项目整县推进试点县。

四都乡陈家铺村网格员鲍淋娣称,村中的常住村民有80人左右,而外来常住人口则有60人左右,基本都是文旅从业者,陈家铺村中的民宿,除了一家外,都是在老屋的基础上进行修缮。

村民李女士(化姓)称,“也是好事,之前很多人都搬下山了,老屋没人住,会荒废的。现在老屋能用起来了,还能有笔收入。”多名村民及民宿从业者称,在修缮民宿时,都有包括不得改变外立面等要求。2023年,四都乡对部分步道进行了修缮,将水泥地改为石板道。

李女士介绍,“四都萝卜三都姜”,开发前,两大乡镇一度以农作物闻名,她的长辈一代,需要挑着农作物下山,时至今日,部分村子里的建材仍需依靠骡子,“那山路,车子开不进去。”

对内,从松阳站到四都乡、三都乡,距离都超过10公里。对外,松阳火车站直至2020年才开始运行,尽管松阳隶属于丽水市,两地之间没有直达火车,需通过公路抵达。在火车站营业前,周边游客便已开始以自驾、自由行的方式游览山村。在民宿过云山居的工作人员徐正跃观察中,这种模式目前仍是主流。

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喜欢原生态的游客

也想要现代化的生活

过云山居依然是“网红”。2015年,过云山居在西坑村开业,既是松阳首个精品民宿,也是“过云山居”旗下首个民宿。如今,它在苏州、桐庐也开设了民宿。

据徐正跃介绍,民宿最先确定的便是地点。在过云山居的公共露台,人们可以直面山间峡谷,峡谷之间,正好得以见到松阳县城。云是此处更吸引人的风景,四都乡平均海拔700余米,森林覆盖率达84%,坐拥独特的地理环境,一年有200多天可见云景,客房名以“朵”命名,总共有2层楼、13“朵”客房。

▲过云山居窗景过云山居窗景

作为精品民宿,过云山居的定价并不便宜,以工作日5月9日为例,在官方预约小程序上,最便宜的峡谷双床房为680元,最昂贵的大露台跃层套房则需1080元。徐正跃回忆,2016年,过云山居全年入住率达100%,在四都乡出现更多民宿后,目前假期入住率仍有85%左右。

松阳吸引的是对乡村、山区休闲有兴趣的人。来到松阳之前,徐正跃在附近县城教书,出于对乡村清静生活的喜爱,他于今年来到了过云山居。他观察,大多数住客也是出于对山村避世休憩的需求。在他经办的入住手续中,来自江浙沪的住客最多,以入住一两天、自驾出行为主,其中不乏“回头客”。作为工作人员,他最忙碌的时间段集中在晚餐前后两个小时,“按自驾出行计算,正好是江浙沪的游客抵达民宿的时间。”

一些精品民宿创始人也来自江浙沪。过云山居创始人来自苏州,酉田花开创始人则来自杭州,在他们曾讲述的故事里,空气、美景,吸引他们在此投资民宿。

直到今年五一假期来到过云山居,住客许女士才发现,自己曾经收藏了这间民宿。许女士,江苏人,26岁,曾在上海求学,“大学时,我就很沉迷江浙沪周边游,我还很喜欢山,收藏了不少浙江的民宿。浙江的山中民宿是‘天花板’水平,各有特色,但相应的价格也很高。”她判断,自己是被过云山居的落地窗、山谷森林风景所吸引,民宿比景点更早吸引了她的注意力。

许女士尝试过不少山间民宿,体验并不一致:“虽然有的村落在保存古村落上做得很好,但是老旧房子的居住体验并不算好。”最大的困扰是蚊虫,据她回忆,山区夜间常有暴雨,有的民俗住房曾出现了三四只虫子,大约手指一个关节的长度,也有民宿会在洗手间出现成片黑色虫子,这都会让她入睡困难。而过云山居用双层钢化玻璃做了隔离、采用中央空调,她发现雨后屋内并无蚊虫。

尽管喜欢山间的风景,但许女士需要城市的生活感。这并非个例。几名游客都表示对于居住在乡村有所顾虑,原因包括蛇虫、购物不便等。松阳县政府2018年发布的报告提及,66.1%客源地是浙江省内市外,部分高端民宿客源地来自上海、江苏等地。来自城市的游客不仅希望能“睡一觉”,还希望能有舒适、有格调的生活体验。

▲当地野笋▲当地野笋

—③—

“悬崖上的书店”以外

文化能否留住游客

除了民宿,松阳还打造出了别的网红地标。徐正跃提起,在陈家铺村兴起后,过云山居的客流出现了分流。陈家铺村网格员鲍淋娣回忆,先锋书店是陈家铺村的首个“网红”打卡点。松阳先锋书店平民书局在社交网络上又被称作“悬崖上的书店”,多名游客在提及松阳景点时,都特意提到了这家书店。

鲍淋娣记得,从先锋书店开始,陈家铺村的业态逐渐完善。如今,飞茑集民宿、咖啡、陶艺体验店、下午茶都来到了陈家铺村。在村子里,最常见的便是带着摄像机、穿梭在步道上选景的游客。一条步道边,出现了“流金岁月打卡点”的挂牌。

今年五一假期,浙江丽水市松阳县共接待游客20.99万人次,同比增长13.71%,旅游收入2626.5万元,同比增长68.73%。

不过,松阳的一位村民王大叔(化姓)有他的顾虑:“我们能不能让游客留得更久?”在他看来,村落不大,尽管开设了不同的店铺,但游玩内容不足,“如果能有一些采摘、体验之类的项目,也许游客能多玩几天。”与之呼应,来自浙江省内的一名女性游客描述了自己在松阳的行程:夜宿民宿,晨起欣赏云海,而后,花费500元包车,一天之内游历至少六个村子,行程结束。“风景是好的,不过一个村子待不了太久。”

松阳县政府也在考虑古村落更多的可能。2023年,解放日报曾报道,对于老屋修缮后的活化利用,松阳县博物馆副馆长郑升坦言:“能想到的办法不多。”民宿仍是最主流的选择,通过老屋的修缮,松阳几乎60%以上的乡村都植入了民宿等业态。

▲当地村落风光 图据松阳文旅▲当地村落风光 图据松阳文旅

记者注意到,在三都乡、四都乡的古村落中,并没有商业小吃街、酒吧街等“古镇”常见商业化内容,目前,文化仍是核心。西坑村,由民宿、餐饮、博物馆等组成;2014年,云上平田乡村慢生活体验区公益文化区域正式开工建设,来自清华大学、香港大学的团队参与设计,将整个平田村改造为博物馆、艺术家工作室、餐厅、多家民宿等。

2022年开始,“旅居松阳”计划被推出,开展千幢老屋推广行动,房子年租金从几千元到上万元不等,租期20年。松阳县人民政府办公室印发的《松阳县文旅深度融合工程方案(2023-2027年)》中如此规划:探索民宿、自媒体工作室、展示中心等利用方式,到2027年,落地100个以上“旅居松阳”项目,吸引1000名以上自由职业者、二次创业者、优秀青年等群体在松阳乡村建立“第二居所”。

平衡古村落保护与商业,民宿已被证明可以吸引游客在这里度过第一个夜晚,而文化能否让人们再多留几天?松阳仍在探索。

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