2024年03月27日 10:55:17
主流上市房企2024年前2月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。
图1：2023年2月-2024年2月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价统计结果显示，前2月上市房企销售有所下滑。
1-2月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2064.91亿元，较2023年同期下降54.05%。
1-2月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1664.67万平方米，较2023年同期下降55.58%。
1-2月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为15807.79元/平方米，较2023年同期下降18.05%。
前2月销售额同比下降54.05%
整体来看，2024年前2月销售额TOP30上市房企累计销售额下降。数据显示，1-2月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2064.91亿元，较2023年同期下降54.05%。
图2：2024年1-2月销售额TOP30上市房企 保利发展前2月销售额居首，实现签约金额359.48亿元，同比下降43.68%。
3月8日，保利发展发布关于回购股份实施结果暨股份变动的公告。根据公告，保利发展自2023年12月13日开始实施回购，至2024年3月7日累计回购股份达到10503.16万股，占总股本的0.88%。回购成交的最高价为10.20元/股，最低价为8.71元/股，回购均价9.53元/股，支付的资金总额为人民币100,084.13万元，已达到公司回购方案计划金额下限。
30家房企前2月销售额均出现同比下滑。其中，碧桂园下降幅度最大，达80.35%。
前2月销售面积同比下降55.58%
1-2月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1664.67万平方米，较2023年同期下降55.58%。
图3：2024年1-2月销售面积TOP30上市房企万科前2月销售面积居首，实现签约面积225.5万平方米，同比下降37.53%。
30家房企前2月销售面积均出现同比下滑。弘阳地产、招商蛇口等销售额同比下滑均超过四成。
3月13日，弘阳地产发布内幕消息公告。根据公告，弘阳地产2024年2月16日公告中提及的清盘呈请，于3月8日向高等法院申请并获得授予认可令，该认可令于3月13日取得盖印令状。
根据最新财报，2023年招商蛇口实现营业收入1750.08亿元，同比下降4.37%；归母净利润63.19亿元，同比增加48.20%。
1-2月销售均价同比下降18.05%
根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。1-2月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为15807.79元/平方米，较2023年同期下降18.05%。
图4：2024年1-2月销售均价TOP30上市房企其中，绿城中国2024年前2月销售均价达到32500元/平方米，同比增长19.25%，位居榜单首位。其余房企中，前2月累计销售均价超过20000元/平方米的企业还包括越秀地产、招商蛇口、合生创展集团等4家公司。
21家房企前2月销售均价同比下滑。降幅超过20%的房企有5家，包括远洋集团、融创中国等。
【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。
免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。
版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。
“掌”握科技鲜闻 （微信搜索techsina或扫描左侧二维码关注）
