运营商财经网 /实习生陈静
北京壹号院是融创TOP系列产品，在国内房地产豪宅市场上有着很高的品牌认可度。它背后的营销操盘手据称是北京区域营销负责人楼艳青，她二十多年来一直活跃在北京房地产营销领域的第一线，可以说，以“营销”而闻名的融创，少不了她的一份功劳。
接下来，运营商财经网试图梳理楼艳青的职业履历。
关于楼艳青的出生年月与学历信息，网上并未公布，暂时无从得知。不过，从她的职业轨迹来推测，她大概率是70后。
1997年，借助一个偶然的机会，楼艳青踏入房地产营销领域，先后在光大、金地等知名房企工作过。
2006年，楼艳青正式加入融创中国控股公司，并担任北京区域公司副总经理。后来，随着北京区域公司业务和规模扩大，北京区域公司更名为北京区域集团，楼艳青升任北京区域集团副总裁。
进入融创后，楼艳青业绩不错，由她操盘的北京豪宅西山壹号院算是她职业生涯的一个转折点。
2011年，楼艳青主持操盘西山壹号院，该住宅以30.5亿网签额获得北京下半年销冠以及年度三甲，可以说在业内轰动一时。
2012年和2013年，她陆续带领团队完成了融创西山壹号院50亿元和60余亿元的销售额，夺得了2013年北京商品房、商品住房销售排行的双冠，单盘业绩连续位列全国住宅销售额前三。
2015年，楼艳青亲自操盘著名的北京东三环农展馆地王——融创北京壹号院，并在2016年以超30万/㎡的单价刷新了中国最贵豪宅成交单价。
在楼艳青的打造下，北京壹号院成为中国豪宅代表，也为融创打造了“壹号院”系超级IP。
楼艳青的营销理念、营销策略、营销过程一直是房地产人学习的范本。与过去市场上豪宅高调售卖路线不同的是，北京壹号院实施低调的销售策略，并且设置了严格的看房门槛，每天限量接待客户，提前预约精准安排，保证项目现场每次只有一组客户看房，一整个团队为其服务。
楼艳青曾经说过，她喜欢营销，营销行业目标明确，富于挑战。据说，她有很多次转型机会，比如做城市总，甚至更高的位置，但她还是放弃了，似乎是因为她觉得，城市总可以有很多个，营销楼姐姐只有一个。但不确定这种说法是否属实。
今年1-10月，融创实现销售金额约756亿，排名行业第17位。其中，9月单月实现销售额约95.7亿元，北京融创壹号院就为其贡献了超一半的份额。
据融创中国官微，北京融创壹号院项目在9月3日开盘后热销，当天获得169套认购，总计认购额达56.2亿元，平均一套几千万元。
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