最新资讯︱总计479个项目！广州旧改地图更新、地铁12号线土建完成23%、黄埔两大项目有进展，东部新地标崛起

原标题：最新资讯︱总计479个项目！广州旧改地图更新、地铁12号线土建完成23%、黄埔两大项目有进展，东部新地标崛起

01. 广州11区总计479个项目纳入旧改，白云区最高

2021年，广州11区旧改进程加速前进。

据“克而瑞广佛区域” 不完全统计，广州11区列入旧村改造的项目总计479个。

其中，目前天河区旧改的村社总计24个，值得一提的是，近日石牌桥村等多个耽搁已久的旧村陆续启动了数据调研或设计方案等流程。

越秀区进入旧改模式的总计8村，目前仅有金贵村、登峰村两村旧改确认主体。此外，寺右村、农林村云鹤南北街以及西坑村3个项目有房企介入。

海珠区总计24村纳入旧改，其中确认主体或意向企业的总计11村。

荔湾区有18村纳入旧改，其中14村已确认主体或意向企业。

白云区在此次旧改规划中，以84个项目总数排名第一。该区的旧改项目多为区属国企推动，其中现有6村旧改确认合作主体或意向企业。

黄埔区目前总计71村纳入旧改，且确认主体或意向企业的合计46村，进度可排名广州前列。

番禺区总计73村纳入旧改，数量排名全市第二。克而瑞监测到，目前该区总计22村确认主体或意向企业。

南沙区合计39村纳入旧改，其中近一半已确认合作主体。

花都区67村纳入旧改，目前仅5村确认合作主体，进度较慢。

增城区合计56村纳入旧改，目前总计36村确认主体或意向企业。

从化区15村纳入旧改，确认主体或前期服务企业的合计5村。

02. 土建完成23%！地铁12号线浔里区间隧道贯通

据“广州地铁”消息，地铁12号线浔峰岗至里横路区间隧道左、右线均已实现贯通，这意味着，离项目建成又近了一步。

据了解，广州地铁12号线为“X”形对角线中西北至东南的结构骨干线，串联棠溪交通枢纽，承担白云、越秀、海珠、黄埔、番禺五大组团间的交通联系，贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金、二沙岛片区、赤岗、仑头、大学城及生物岛等重点发展区域。

线路全长37.6公里，共设25座站，全为地下线。此次贯通的浔里区间隧道全长约550米，盾构机从浔峰岗站始发后，沿浔峰山东路敷设，最终进入里横路站。

截至目前，12号线全线土建工程累计完成23%；25座车站中，6座由其他线路建设，3座已封顶，其余进行土建施工；24个区间中，1个区间已贯通，7个区间进行土建施工，其余进行施工前准备工作。槎头车辆段、大学城南停车场进行土建施工。 

03．黄埔两个项目新进展！广州东部新地标崛起

据“广州黄埔发布”消息，黄埔区重点建设的沙步社区城中村改造项目、“长岭之门未来城市”核心区项目迎来进展。

沙步社区城中村改造项目

沙步社区城中村改造项目的复建商业3地块和4地块近日已破土动工。该项目为黄埔区体量最大的旧改项目，动工的地块均靠近黄埔东路，地处沙步社区北侧的门户位置，总拆除面积近12万㎡，重建面积近30万㎡。

根据前期规划，复建商业3地块是沙五社的主体部分，未来该地块内将崛起一座包含大型购物中心以及准甲级超高层写字楼的大型商办综合体。复建商业4地块计划建起一条空中连廊，将黄埔东路沿线的数个地块串联起来。

图片来源：广州黄埔发布

据了解，复建商业3地块和4地块将在2024年完成施工建设，建成之后，两个地块均将交付给沙步村集体，预计每年将为社区增收近亿元，成为沙步社区集体收入增长的强劲引擎。

“长岭之门未来城市”核心区项目

“长岭之门未来城市”核心区项目地理位置优越，其是长岭街道长平立交及地铁站门户的TOD片区统筹项目，地处广深港、广珠澳科技创新走廊的关键节点，也是连接广州科学城、天河智慧城与中新广州知识城的重要枢纽。

项目核心区总用地面积约250万㎡，总建筑面积约354万㎡，总投资超400亿元。

据了解，项目未来将实施门户形象提升、城市功能补足、产业错位互补、片区统筹发展四大升级策略，构建“一带一心两极两翼”的全新发展格局。

图片来源：广州黄埔发布

截至目前，拆除房屋3418栋、面积129.4万㎡，完成目标任务178%。