贝壳第三季度营收178亿元 经调净利润21.6亿元

专题：聚焦美股2023年第三季度财报

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　　新浪科技讯 北京时间11月8日晚间消息，贝壳（NYSE：BEKE）今日发布了截至9月30日的2023年第三季度财报。财报显示，贝壳第三季度

　　净营收为178亿元（约合24亿美元），与2022年同期的176亿元相比增长1.2%。净利润为11.70亿元（约合1.60亿美元），而2022年同期净利润为7.16亿元。不按美国通用会计准则（Non-GAAP），调整后的净利润为21.59亿元（约合2.96亿美元），而2022年同期调整后的净利润为18.88亿元。

　　第三季度运营业绩：

　　总交易额（GTV）为6552亿元（约合898亿美元），与2022年同期相比下滑11.1%。

　　截至2023年9月30日，贝壳的门店数量为43，013家，与2022年同期相比增长3.9%。活跃门店数量为40，903家，与2022年同期相比增长3.0%。

　　截至2023年9月30日，贝壳的经纪人总数为429，352人，与2022年同期相比增长6.6%。活跃经纪人总数为399，048人，与2022年同期相比增长7.1%。

　　2023年第三季度移动月度活跃用户（MAU）人数平均值为4920万，而2022年同期为4240万。

　　第三季度财务业绩：

　　营收

　　净营收为178亿元（约合24亿美元），与2022年同期的176亿元相比增长1.2%。

　　其中，现房交易服务的净营收为63亿元，与2022年同期的72亿元相比下滑11.9%。

　　新房交易服务的净营收为59亿元，与2022年同期的78亿元相比下滑24.3%。

　　来自家居装修和家具方面的净营收为31亿元，与2022年同期的18亿元相比增长72.1%。

　　新兴服务和其他服务的净营收为24亿元，与2022年同期的8亿元相比增长202.7%。

　　营收成本

　　总营收成本为129亿元，而2022年同期为128亿元。

　　毛利润

　　毛利润为49亿元，与2022年同期的48亿元相比增长2.6%。毛利率为27.4%，而2022年同期为27.0%。

　　运营支出

　　总运营支出为40亿元，与2022年同期的35亿元相比增长12.0%。

　　总务及行政开支为18.62亿元，与2022年同期的17.77亿元相比增长4.8%。

　　销售与营销开支为16.31亿元，与2022年同期的12.58亿元相比增长29.6%。

　　研发开支为4.72亿元，与2022年同期的5.09亿元相比下滑7.4%。

　　运营利润

　　运营利润为9.11亿美元，而2022年同期运营利润为12.16亿元。运营利润率为5.1%，而2022年同期为6.9%。

　　不按美国通用会计准则，调整后的运营利润为18.86亿美元，而2022年同期运营利润为21.08亿元。调整后的运营利润率为10.6%，而2022年同期为12.0%。

　　净利润

　　净利润为11.70亿元（约合1.60亿美元），而2022年同期净利润为7.16亿元。

　　不按美国通用会计准则（Non-GAAP），调整后的净利润为21.59亿元（约合2.96亿美元），而2022年同期调整后的净利润为18.88亿元。

　　归属于公司普通股股东的净利润为11.58亿元（约合1.59亿美元），而2022年同期归属于公司普通股股东的净利润为7.23亿元。

　　不按美国通用会计准则（Non-GAAP），归属于公司普通股股东的净利润为21.47亿元（约合2.94亿美元），而2022年同期归属于公司普通股股东的净利润为18.95亿元。

　　每股美国存托股（ADS）基本和摊薄净收益分别为0.99元和0.97元，而上年同期每股美国存托股（ADS）基本和摊薄净收益分别为0.61元和0.60元。

　　不按美国通用会计准则（Non-GAAP），每股美国存托股（ADS）基本和摊薄净收益分别为1.84元和1.80元，而上年同期每股美国存托股（ADS）基本和摊薄净收益分别为1.59元和1.57元。

　　截至2023年9月30日，贝壳所持现金、现金等价物、限制性现金及短期投资总额为604亿元。

　　业绩展望：

　　贝壳预计，2023年第四季度总净营收将达到180亿元（约合24.7亿美元）至185亿元（约合25.4亿美元），同比增长约7.5%至10.5%。

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责任编辑：刘明亮