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转自:苏州发布
好消息!老旧小区改造
又有新动作
近日,苏州姑苏区东环路沿线
老旧小区改造(三期)
长岛横街片老旧住区改造项目
开始进场施工啦!
↓
该项目由姑苏区住保中心负责改造工程施工,改造范围覆盖了杨枝一、二村、里河一村、东街花苑、油车场14号、油车场8号/15-1号、里河新村25号、西肖堡场10-5号、西街13-33号、西街弄17号、里河新村1-3幢、里河桥7号等13个小区及周边区域,改造工程建筑面积约16.76万平方米,惠及居民2259户。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/256/w1080h776/20240526/4922-84002853790d3a7e2980fa2469e69212.jpg)
长岛横街片改造
对片区内的房屋的屋面、外立面、
小区楼道、绿化、公共道路设施
以及老幼公服设施等
进行全面升级协同改造
打造宜居、乐居、优居的
区域居住环境
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/201/w1080h721/20240526/5b4a-5db6b46007e12e39bd96caf9aedf9545.jpg)
改造前实景图
![改造后效果图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/169/w1080h689/20240526/4313-2599733a1e4bff0b7b41777d915ca934.jpg)
该项目采用
“连点成片,片区化改造”的改造模式
以片区内单个房屋数量少、
体量较小的老旧小区为点
以连接小区的老街巷为带
串联起街巷两侧的零星楼
形成整个长岛横街片综合整治
集约化改造建设
例如片区内的肇源弄将杨枝一村小区一分为二,北侧为封闭小区,有物业管理,而南侧无物业管理,本次改造就充分考虑到片区实际情况,在方案设计时多次进行实地走访调查,最大限度挖掘片区内的资源,对处肇源弄道路及两侧停车位、绿化重新规划改造,解决当前肇源弄两侧机动车无序、违章停放导致周边环境杂乱的情况,实现资源共享。
并且对无物业管理的小区加强提升小区管理能力,着重从硬件设计上提升小区的技防水平,从而提高小区的物业管理水平。
![改造项目位置示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/117/w1080h637/20240526/0ffe-71f07cf70a79c0a6bf3cf9e6e16dc1b4.jpg)
![改造项目位置示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/116/w1080h636/20240526/f2c3-ff8b40ff6afd3382428ec38c279c0fd7.jpg)
长岛横街片改造
将老旧小区单一改造扩展到
对相邻街巷进行统一规划、
统一设计、统一整治
如肇源弄入口处的小游园
被纳入长岛横街片区改造范围
改造成口袋公园
为附近居民提供了休憩场所
极大提升了肇源弄沿街城市面貌
同时片区内建筑改造设计
以黑白灰为主的色调控制
与姑苏区历史文化整体风貌相协调
![效果图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/88/w1080h608/20240526/8c81-172738a9872536a1ac305364f9ed188a.jpg)
![效果图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/88/w1080h608/20240526/29b2-a44387b041229119b0bcb21cf7c12d3f.jpg)
![效果图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/117/w1031h686/20240526/54ac-ce7cb9115fc827a354ad949a96214fcc.jpg)
![效果图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/117/w1031h686/20240526/028b-d15a874045a0920b18a31fdeaa88d5d2.jpg)
![效果图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/117/w1031h686/20240526/851b-b52174193894e1558deb2d97fd661bf0.jpg)
![效果图](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/541/w805h536/20240526/0f05-ff795e07e92e07be68b8fc50714ac3c9.jpg)
娄江新村小区改造
据了解,娄江新村小区
改造综合整治项目也已进场施工
改造施工正在紧锣密鼓地进行
↓
娄江新村小区改造共涉及54栋房屋,惠及2188户居民,小区房屋大多是1994年建成,和众多老旧小区一样存在墙面剥落、飞线严重、路面破损、绿化和公共设施损毁等问题,困扰着居民们的日常生活。
此次改造内容包括房屋修缮、道路提升、环境整治、充电桩预留等,还将重点关注社区养老、托育、健身等群众需求。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/106/w553h353/20240526/89ee-78e595fe8fe6adf7caf1868f95aa4bc9.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240526/108/w554h354/20240526/3ff4-6bf77f65985e215d01fff4a0456f0d23.jpg)
娄江新村、长岛横街片
两个改造项目
计划年底前完成主体改造工程
在改造中及时听取居民的建议
把小区改造成
居民们想要的、向往的样子
生活在苏州很惬意
来源:苏州姑苏发布
![](http://n.sinaimg.cn/finance/0/w400h400/20231127/9ece-7520e4e0c86423a0c596834c30eb42ea.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20200514/343233024.png)
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