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来源 | 探长读财
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在房地产市场进入深度调整之际,中国最大的房产交易服务平台——贝壳找房也在积极开展“副业”。2024年,贝壳找房APP先后上线了理财、借钱,以及保险等金融产品,具体产品信息如下:
理财产品:活期+,底层产品为30只货币基金。1月21日,活期+综合近7日年化2.419%(历史天天正收益,转出最快秒到账),由广发银行提供基金销售服务。
借钱产品:借钱,最高额度20万元,年化利率3.60%-24.00%,合作机构/产品包括:度小满、京银融、宁银消金-惠你贷、建信消金-福贷,由贝壳借钱提供信贷科技引流服务。
保险产品:保险商城(贝壳保贝),推荐产品包括:漏水安心保(定制)199元/年起,贝守护-服务型家财险(疏通、开锁版)39.9元/年起,由北京安理保险经纪有限公司提供服务。
作为理财产品,“理财+”年化收益率2.419%并不算高,但作为活期产品,这在当前已算是“天花板”级别的产品。探长读财注意到,被称为“宇宙行”的工商银行,人民币5年期整存整取年利率1.55%,而这也是工商银行挂牌利率最高的存款产品。被称为“零售之王”的招商银行,人民币整存整取5年的存款利率也是1.55%,而这也同样是该行挂牌利率最高的存款产品。
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根据页面说明,综合7日年化根据用户持有的活期+(智能金)基金组合中所有基金近7日年化加权计算得出,若用户未持有货币基金组合,则为活期+中最高单支货币基金近7日年化。根据页面披露的《相关服务协议及风险提示》-基金合同显示,贝壳找房-钱包的“活期+”对接了南方天天利货币A、招商招益宝货币A、汇添富货币E等30只货币基金。
小编尝试转入1000元到“活期+”账户,交易明细显示,1000元购买的产品为国寿安保添利B。根据页面披露的转入规则,货币基金按照7日年化收益率从高到低排序,先将每个产品持仓依次购满1万元(快赎额度为1万元)。当所有产品持仓均达到1万元后,剩余金额再按照7日年化收益率从高到低依次买入。注:根据监管要求,产品累计持仓最大30万元,超过限额将无法购买。
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探长读财注意到,“贝壳系”曾有2张小贷牌照,但上海贝壳小额贷款股份有限公司已于2023年8月3日注销,北京贝壳小额贷款有限公司(限北京市范围内发放贷款)存续。曾有2张保险经纪牌照,但北京贝壳保险经纪有限公司已于2019年7月22日注销,北京安理保险经纪有限公司存续。
另外,“贝壳系”还有北京理房通支付科技有限公司、北京中融信融资担保有限公司、贝壳(天津)融资租赁有限公司(已于2021年12月9日注销),但“贝壳系”没有基金销售公司,不具备基金代销资格。
根据贝壳找房-钱包-活期+页面披露,基金销售服务由广发银行提供,但小编实测发现,购买过程中页面并未进行跳转,从开二类账户到完成申购,全部都在贝壳找房APP操作。很显然,不具备基金代销资格的贝壳找房,却实实在在的开展了基金销售业务。
如果这种方式合规,互联网平台在无基金销售牌照的情况下,都可以找银行或基金公司合作,以合作机构提供销售为由,实际提供基金代销服务。果真如此,基金销售牌照就没有“含金量”了。
公开资料显示,贝壳起于链家,是一家居住产业的数字化服务平台,为中国家庭提供包括二手房交易、新房交易、租赁、家装、家居、家服等一站式线上线下服务。2020年8月13日,贝壳找房在纽交所正式挂牌上市,IPO发行定价为20美元/ADS,股票代码“BEKE”,成为中国居住服务平台第一股。贝壳找房开盘价为35.06美元,较发行价大涨75%,最终收涨87.2%,报37.44美元,总市值达422亿美元(约合人民币2930亿元)。2022年5月11日,贝壳正式在港交所挂牌上市,股票代码“2423”,成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。
截至1月22日收盘,贝壳找房港股总市值1538亿港元,约合人民币1438亿元。截至1月21日收盘,贝壳找房美股总市值202.58亿美元,约合人民币1475亿元。据此计算,贝壳找房当前市值较上市之初已“腰斩”。
*声明:新经济观察团登载此文出于传递更多信息之目的,不构成任何建议。原创文章未获授权不得转载。
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精选原创回顾
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趋势领涨今天 12:10:55
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趋势领涨今天 12:10:39
三星电机2月24日发布的2024年审计报告显示,昆山三星电机有限公司清算工作已于去年底完成,正式退出高密度互连(HDI)智能手机主板业务。国家企业信用信息公示系统网站也显示,去年10月24日,昆山三星电机有限公司企业状态由存续变更为注销,注销原因为决议解散。昆山三星电机有限公司2010年6月开始正式进行HDI量产,成为三星电机HDI主力生产基地。由于盈利能力低下,三星电机2019年宣布将退出HDI业务。三星电机后续将专注于先进半导体基板、贴片电容(MLCC)等高附加值业务。 -
趋势领涨今天 09:29:16
【大资金还在加速买入】最新两融数据显示,2月21日,融资买入额为2366.81亿元,创春节以来新高,较前一个交易日增加627.09亿元,环比增幅达36.05%;融券卖出经历“过山车”,该数值为6.5亿元,下降24.39%,2月20日、19日该值为8.61亿元、6.23亿元。最新融资融券余额为1.89万亿,该数值同样创春节以来新高,其中融资余额为1.87万亿,日环比增61.58亿元;融券余额为113.27亿元,日环比增1.52亿元。此外,转融资交易金额为1.5亿元,日环比减少2.4亿元,降幅为61.54%;转融资余额为1449.2亿元,较上一交易日无变化。 -
数字江恩今天 09:24:50
如图,3314后,5分钟图上运行了4轮结构,短线变盘在即了。明天如果快速放量拉升突破3400并站稳3386,可以确立新的主升浪并打开新的上涨空间。否则,明日若没有放量+力度,则要么直接跌破图上轮谷线,要么顶背离,都会引发宽幅震荡中的回踩。 -
数字江恩今天 09:24:41
直接看5分钟图近期3314之后的运行。目前大盘的核心是区分到底还属于宽幅震荡之中,还是已经开始了新的主升浪结构。如果在宽幅震荡之中,目前是宽幅震荡高位区间;如果是新的主升浪结构,则目前还有上涨的余地。区分的核心是看大盘能否站稳3386直接拉升突破3400点。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:24:32
板块上来看,今日,前期热点人工智能科技和机器人(sz300024)题材分化非常严重,高位翻脸的个股家数增多。而农林牧渔,地产建筑和保险则崛起,但盘中持续性不如之前的热点。 -
数字江恩今天 09:24:27
A股两市今日成交8028 + 12776 = 20804 亿人民币,温和放量趋势明显。如此放量下,大盘没有继续向上,而是30个点区间震荡,依靠尾盘拉升还收跌6个点。个股方面,涨跌比接近1:1,但今日大幅下跌个股家数有所增多。 -
数字江恩今天 09:24:18
短线变盘在即 -
北京红竹今天 07:59:16
3、聚焦AI产业链DeePSeek是个具体的概念,相关扩展题材已经遍地开花了,人形机器人(sz300024)短期内暂时不聊,因为五分钟级别2个中枢上涨,虽然没有客观结束信号,已经不宜追高了。也不用完全盯着DS,AI产业链都可以,就一句话:规避高位的,低吸低位滞涨的。特别是符合缠论结构,日线级别上涨段中,当下处于回落一笔的,这种都值得埋伏。那些已经完成缠论上日线级别上涨段的都需要规避。当指数大级别上涨结束,我就不谈聚焦方向了,现在还可以继续谈。 -
北京红竹今天 07:59:12
2、2万亿成交额从1.5万亿到2万亿,虽然有放量,但还没有明显放量,目前的成交额还是良性的,还处于有人接盘有人卖的阶段。从成交额上看,需要注意的是,那天券商和互金大涨,指数呼呼向上放量,那时的成交额放大才会有问题。现在处于正常交易之中,洗盘不用担心。而且缠论结构上,不管是先行者恒生科技还是上证指数,都没有完成日线级别向上段呢。明天市场大概率还有一次退潮,沪指和科创50还没有构造五分钟级别回落段,明天大概率会回落构造。