贝壳找房“活期+”年化达2.4%,涉嫌无照代销货币基金

贝壳找房“活期+”年化达2.4%,涉嫌无照代销货币基金
2025年01月26日 16:51 腾讯自选股

来源 | 探长读财

在房地产市场进入深度调整之际,中国最大的房产交易服务平台——贝壳找房也在积极开展“副业”。2024年,贝壳找房APP先后上线了理财、借钱,以及保险等金融产品,具体产品信息如下:

理财产品:活期+,底层产品为30只货币基金。1月21日,活期+综合近7日年化2.419%(历史天天正收益,转出最快秒到账),由广发银行提供基金销售服务。

借钱产品:借钱,最高额度20万元,年化利率3.60%-24.00%,合作机构/产品包括:度小满、京银融、宁银消金-惠你贷、建信消金-福贷,由贝壳借钱提供信贷科技引流服务。

保险产品:保险商城(贝壳保贝),推荐产品包括:漏水安心保(定制)199元/年起,贝守护-服务型家财险(疏通、开锁版)39.9元/年起,由北京安理保险经纪有限公司提供服务。

作为理财产品,“理财+”年化收益率2.419%并不算高,但作为活期产品,这在当前已算是“天花板”级别的产品。探长读财注意到,被称为“宇宙行”的工商银行,人民币5年期整存整取年利率1.55%,而这也是工商银行挂牌利率最高的存款产品。被称为“零售之王”的招商银行,人民币整存整取5年的存款利率也是1.55%,而这也同样是该行挂牌利率最高的存款产品。

根据页面说明,综合7日年化根据用户持有的活期+(智能金)基金组合中所有基金近7日年化加权计算得出,若用户未持有货币基金组合,则为活期+中最高单支货币基金近7日年化。根据页面披露的《相关服务协议及风险提示》-基金合同显示,贝壳找房-钱包的“活期+”对接了南方天天利货币A、招商招益宝货币A、汇添富货币E等30只货币基金。

小编尝试转入1000元到“活期+”账户,交易明细显示,1000元购买的产品为国寿安保添利B。根据页面披露的转入规则,货币基金按照7日年化收益率从高到低排序,先将每个产品持仓依次购满1万元(快赎额度为1万元)。当所有产品持仓均达到1万元后,剩余金额再按照7日年化收益率从高到低依次买入。注:根据监管要求,产品累计持仓最大30万元,超过限额将无法购买。

探长读财注意到,“贝壳系”曾有2张小贷牌照,但上海贝壳小额贷款股份有限公司已于2023年8月3日注销,北京贝壳小额贷款有限公司(限北京市范围内发放贷款)存续。曾有2张保险经纪牌照,但北京贝壳保险经纪有限公司已于2019年7月22日注销,北京安理保险经纪有限公司存续。

另外,“贝壳系”还有北京理房通支付科技有限公司、北京中融信融资担保有限公司、贝壳(天津)融资租赁有限公司(已于2021年12月9日注销),但“贝壳系”没有基金销售公司,不具备基金代销资格。

根据贝壳找房-钱包-活期+页面披露,基金销售服务由广发银行提供,但小编实测发现,购买过程中页面并未进行跳转,从开二类账户到完成申购,全部都在贝壳找房APP操作。很显然,不具备基金代销资格的贝壳找房,却实实在在的开展了基金销售业务。

如果这种方式合规,互联网平台在无基金销售牌照的情况下,都可以找银行或基金公司合作,以合作机构提供销售为由,实际提供基金代销服务。果真如此,基金销售牌照就没有“含金量”了。

公开资料显示,贝壳起于链家,是一家居住产业的数字化服务平台,为中国家庭提供包括二手房交易、新房交易、租赁、家装、家居、家服等一站式线上线下服务。2020年8月13日,贝壳找房在纽交所正式挂牌上市,IPO发行定价为20美元/ADS,股票代码“BEKE”,成为中国居住服务平台第一股。贝壳找房开盘价为35.06美元,较发行价大涨75%,最终收涨87.2%,报37.44美元,总市值达422亿美元(约合人民币2930亿元)。2022年5月11日,贝壳正式在港交所挂牌上市,股票代码“2423”,成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。

截至1月22日收盘,贝壳找房港股总市值1538亿港元,约合人民币1438亿元。截至1月21日收盘,贝壳找房美股总市值202.58亿美元,约合人民币1475亿元。据此计算,贝壳找房当前市值较上市之初已“腰斩”。

*声明:新经济观察团登载此文出于传递更多信息之目的,不构成任何建议。原创文章未获授权不得转载。

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