碧桂园服务换掉了“守门员”

10月21日晚间，碧桂园服务一纸公告将合作了10年之久的核数师“罗兵咸永道”换掉了，接替者是德勤•关黄陈方会计师行。

根据公告，碧桂园服务并没有说明更换原因，只是表示鉴于近期市场信息及及考虑到公司当前业务发展以及对审计服务的未来需求，双方沟通后，罗兵咸永道已同意辞任公司核数师，即日生效。

给勿爷的感觉是二者体面分手，谁也不用说抱歉。

不过公告里没说的原因，吃瓜群众自行补充。如雪球球友表示，碧桂园服务在走正名之道、普华永道名声臭了，换了个诚信的会计师事务所等等。

作为普华永道的香港分支机构，总部爆雷名声臭了，罗兵咸永道自然受到波及。

的确，自恒大地产爆发债务风险之后，审计机构普华永道难辞其咎。

9月13日，财政部和证监会分别对普华永道作出“顶格”处罚，合计罚没4.41亿元。另外还给予普华永道警告、暂停经营业务6个月、撤销普华永道广州分所的行政处罚。

作为“四大”之一的普华永道做出了不符合其身份事情，碰触了行业底线，江湖地位一落千丈。直接影响是客户解约流失。

据媒体报道，普华永道被重罚后，月初至今已有至少16家公募相继发布会计师事务所改聘公告，而且这一情形还在继续。

从这个角度看，碧桂园服务炒掉普华永道也在情理之中。就如此前鲁商服务炒掉了爆雷核数师“大华会计师事务所”一样。

毕竟碧桂园服务一直处在风口浪尖，被市场质疑账面现金还在不在。如果继续是普华永道守门，只会加重市场猜疑，担忧突然炸雷。所以如评论说，碧桂园服务在走正名之道。

另外，超期服务或许业是碧桂园服务更换普华永道的原因之一。按照行业惯例，核数师有任期限制，最短一年，最长不超过7年，而普华永道已为碧桂园服务超过10年，为避免恒大的例子（普华永道与恒大合作14年），是时候轮换了。

不过在勿爷看来，除了“排雷”因素外，可能还有其它原因。

业内人士分析表示，碧桂园服务炒掉普华永道，可能是其给不起那么多费用了，也可能是罗兵咸永道底线较高。

在2018年业绩报中，碧桂园服务介绍过去三年没有更换过核数师，一直是罗兵咸永道（普华永道）为其服务。

2018年罗兵咸永道的审计费用是472万，2017年是253万。随着碧桂园业务规模扩张，2022年、2023年碧桂园服务支付给罗兵咸永道的审计费用分别是1619万和1499万，

以2017年为起点计算，碧桂园服务的审计费用分别涨了539.9%和492.5%。

遍观物管圈，普华永道的审计费的确是不低。如金科服务近两年支付给罗兵咸永道的审计费都超过千万。

以碧桂园服务此前出售万达商管股权补充日常营运资金的处境，能省则省，降本增效，所以藉此换一家审计费用的低的核数师何乐而不为？

相比而言，德勤的审计费用会比普华永道低了不少。

如中国中铁2023年，支付给普华永道的审计费用是3710万，而2024年换了德勤后审计费用合计是2500万。

也就是说，单单更换核数师，中国中铁就省了1200多万。另外还有东方航空、深圳燃气在辞掉了普华永道聘用德勤后，二者审计费用都有所下降。

从这个角度看，碧桂园服务或许也能省下不少。至于业内人士分析的罗兵咸永道底线较高，勿爷觉得，在恒大财务造假之前，这个可能还是有的。但如今一丑遮百俊，信其者缪缪。目前只能以碧桂园服务公告为准。

综上所述，炒掉普华永道是碧桂园服务自证清白之举，也是降本增效妙方。

不难预判，碧桂园服务清理了羽毛不说，2024年业绩底色可能又将增厚了一丢丢。

至于是与不是，只能等明年3月份见分晓了。

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