4月26日,港股内房股持续拉升,融创中国涨超15%,旭辉控股集团涨超13%,龙湖集团涨超12%,绿城中国、远洋集团涨超11%。
中国房地产迎来久违的唱多声音。2021年1月勇敢下调恒大评级至卖出的UBS地产首席林镇鸿(John Lam),最近转向看多中国房地产商。理由是:政府政策发力、中国杠杆低于美日当年情景、供给减少供需可能在明年反转。他预测,2025年地产供需将会到历史平均水平,在21个主要城市土储较重的地产公司股票将上涨。
在以往的逻辑当中,外资最看重的就是房地产。他们普遍认为,只要房地产能够反弹,中国经济就不会有太大问题。
如今,有人开始唱多,再叠加市场估值水平又低,外资自然就回补了。
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