金科股份刘绍军：有信心实现重整引战成功，打造房地产风险化解示范案例_新浪财经

乐居财经徐迪4月30日，金科股份召开2023年度投资者交流会。

金科股份重整业务负责人刘绍军表示，金科是A股首家全国性大型房企被法院裁定受理重整申请的企业，重整申请的裁定受理是金科股份风险防范化解工作中的里程碑节点，对于推动金科保交楼工作顺利实现，维护地方的社会和金融稳定，探索中国大型民营房企风险化解之路都有巨大示范作用。

据介绍，金科股份2024年4月22日被重庆法院受理了破产重整申请，自2023年5月被债权人申请重整，并于2023年7月决定自行申请重整。在金科股份重整申请裁定受理之后，国际评级机构标普即发表了题为《金科股份破产重整或成范例》的点评文章，标普对金科重整给出了极高的评价，称“重整是金科股份的自救之路，也是类似出险企业的重组模板”。

刘绍军指出，金科股份重整申请准备工作的有序推进，离不开重庆市委市政府的全程帮扶和支持，离不开重庆法院的指导和建议，离不开公司主要债权人的理解和尊重，离不开相关部门及监管机构的督促和信任。

金科申请司法重整是认真研判目前所处的外部环境，认真总结其他同类型房地产公司风险化解经验教训，并结合了自身情况做出的审慎决策。近一年的重整申请准备主要开展了以下工作：

一是由市政府金科专班指导公司纾困。为支持金科股份重整引战工作，重庆市委市政府于2023年6月成立了金科地产集团帮扶调研工作组（以下简称“金科工作组”），并在近期升级为金科集团风险防范化解专班，指导金科股份开展纾困工作，帮助金科解决问题、化解风险。先后20多次召开府院联动会议，支持金科股份加快推进重整引战工作，组织制定重整维稳应急预案等工作。

二是开展金科股份资产负债情况的尽职调查。在金科专班指导下，司法审计评估机构已经完成2023年12月31日的各项审计评估数据尽调及更新工作，并基于最新数据正修订完善重整计划草案。

三是持续与潜在战投开展深入沟通。自2023年6月30日与中国长城资产旗下全资子公司长城国富置业签订战略投资框架协议以来，双方建立了良好的工作协调机制，持续全面系统扎实推进各项工作。与此同时，公司在推进重整过程中，陆续有多家实力雄厚，资源丰富的产业投资人向公司表达了参与重整意向，相关各方正在积极的接触过程中。进入重整程序后管理人将依法依规启动战略投资者的招募工作，相关事项如果达到信息披露标准的，公司将及时公告。

四是持续稳步推进保交楼工作。截至4月20日，公司全国范围内累计交付3608万方，23.83万套。其中，重庆范围内累计交付594万方，4.05万套。

五是金科重整方案（草案）已基本形成。金科专班联动重庆市高院、第五中级人民法院，先后带队金科股份、中介机构、金融债权人及战略投资人等相关方召开近20次咨询会议，协调法院为金科重整方案提出宝贵意见。金科基于审计评估数据及法院意见，在中介机构的支持下，已拟订并完善了重整方案（草案），方案整体思路为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”。

特别说明的是，根据《关于审理上市公司破产重整案件工作座谈会纪要》要求，上市公司司法重整申请裁定受理之前，需取得中国证监会及最高人民法院的批复意见。金科重整受理之前已完成了上述工作。

得益于前期较为充分的准备工作，公司重整申请裁定受理之后，将配合人民法院及管理人有条不紊的开展各项正式重整工作，包括组织债权申报和开展债权人沟通工作、招募战略投资者并签订正式协议、在与债权人及战略投资者沟通的基础上完善和优化重整计划草案、推进金科股份及重庆金科司法重整与项目公司风险化解协同工作、推进债权人表决工作等。

后续，公司将积极配合相关各方，合法合规推进司法重整工作，届时工作进展达到信息披露标准的，公司也将按照监管规则要求及时履行信息披露义务，争取在规定时间范围内完成各项重整工作，维护地方社会和金融稳定，确保“保交楼”目标如期实现，尽早恢复公司生产经营良性循环，实现多方共赢。

回顾过去的一年，金科人在坚定推进重整工作上是全体动员、众志成城，在没有一家真正意义上的全国性大型房企重整先例的情况下，金科在多方的支持下，不断探索和论证重整的可能性方案和路径，不停的解决一个又一个难题，才终于走到裁定受理的里程碑式节点！展望未来，刘绍军表示，金科有信心实现重整引战的成功，将金科司法重整打造成为房地产风险化解的示范案例。“路虽远行则将至，事难成作则必成！”