为给予企业和购房者投资更好的决策依据，凤凰网房产昆明站与昆明世联行联合推出昆明房地产市场周报及月报解读，全方位展现昆明房地产市场状况。
2023年第36周（2023年9月4日-2023年9月10日）
上周，昆明主城土地无供应、无成交（前卫片区85亩地块因故中止交易），无项目过规，无集中开盘项目。1个项目获取预售。
商品房市场本周单盘补货，供应量低位，供应产品为雍锦园高层产品，新增预售134套、1.59万方；成交市场持续低位平销，受月初市场节点及项目出货周期等影响，成交量环比下滑。
其中，住宅市场成交量环比下滑27%，同比下滑34%，成交产品以成熟地段配套类项目或新区低价/性价比产品为主；价格受业态及项目成交比例变化，结构性下滑；另外近期的新政及利率调整对市场促进作用暂不明显，本周对现场来访、成交监测了解与前期无明显变化。
具体来看，本周市场商品房供应1.59万方，成交面积8.91万方，环比下降23%；成交均价9411元/㎡，环比下降9%。住宅供应1.59万方，成交面积4.66万方，环比下降27%，成交均价13833元/㎡，环比下降5%。
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