8月12日， 轻纺城 发布公告称，将于8月28日召开临时股东大会，再次对前次会议未能通过的20亿元定增方案进行投票表决。公司拟向包括大股东绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司（以下简称：开发经营集团）在内的不超过35名特定投资者定增募资不超20亿元，扣除发行费用后，募集资金拟用于柯桥浙江中国轻纺城集团股份有限公司轻纺数字物流港项目。
立足平台运营商，发展数字智能化管理
“世界纺织看中国，中国纺织看绍兴”，柯桥轻纺城市场集聚了各类纺织 服装 面料、家居用纺织品和产业用纺织品，是目前全球规模最大、经营品种最多的纺织品集散中心。
一直以来轻纺城的业务以租金及服务费模式为主，旗下商铺大部分6年一租且一次性收取6年租金。这一商业模式决定了其稳定且较高的收入水平与盈利水平。其中，租赁业务的毛利率维持在50%以上，预收账款对租赁业务营收规模覆盖倍数维持在3倍以上，2020-2022年归属于上市公司股东的扣非净利润分别为3.5亿元、4.0亿元、2.3亿元。据悉，轻纺城目前旗下拥有2万多家商户，今年以来整体销售量已逐步恢复疫情前水平。
在现有市场增长空间趋缓，且租金收入占营收比重在80%-90%，的背景下，轻纺城基于自身平台服务商的定位，拟围绕专业市场主业，拓展上下游附加服务产业，进一步改善收入结构，积极推动轻纺数字物流港项目的建造，计划通过数字智能化管理赋能商户进一步提升经营效率。项目建成后，预计可以改善中小批发商、贸易商、电商现有的“规模优势不明显、商品流通成本高、效率低”难点。凭借数字物流港项目，线上交易有望成为轻纺城未来的新增长点，同时公司也将从人力成本降低、租赁合同议价能力提高等方面直接获益。
优化股权结构，引入更多优质资源
除了出于对现有业务进行战略升级的考虑以外，轻纺城也希望通过本次定增计划优化自身股权结构，引入优质的机构投资者与更多产业资源，提升公司的核心竞争力和持续盈利能力。
根据定增预案公告，本次定增发行价格不低于发行前公司最近一期末经审计的归属于上市公司股东的每股净资产的价格。根据轻纺城2022年年度报告披露，2022年轻纺城的每股净资产价格为4.25元，即此次定增未来发行价格将至少不低于4.25元/股。而截至此次股东大会召开前的一周即8月21日，轻纺城的收盘价为4.28元/股。
值得注意的是，相比上次定增方案，大股东开发经营集团承诺将锁定期延长至36个月，且拟认购金额与前次定增保持一致，均为不低于1亿元，体现了大股东对于公司未来战略升级、业务优化的信心。若定增方案顺利实施，也将持续巩固开发经营集团作为控股股东的战略地位。轻纺城未来仍将作为开发经营集团旗下的唯一上市公司平台和最重要的市场经营板块，受益于国有控股股东与柯桥区人民政府的支持。
前次定增被否，无碍轻纺城推动项目决心
数字物流港项目的建设并未因为前次定增被否而停下脚步。目前项目已经完成政府部门备案手续，国资主管部门已批复同意本次交易方案。
轻纺城在8月12日公告的定增预案中表示，在本次发行募集资金到位之前，公司将根据募集资金投资项目实施进度的实际情况以自筹资金先行投入。在轻纺城项目在建、需要融资的情况下，轻纺城可选择的融资渠道并非只有定增一条。若轻纺城通过债权融资来实现融资需求，在授信额度与利率上皆具有可行性。然而，考虑到公司自身对于未来战略的长远规划，以及债权融资带来的利息对于净利润与股价的影响可能甚于股本扩张对即期收益的摊薄影响，股权融资对于轻纺城来说仍然是多方共赢的最优解。或许这也是轻纺城在前次定增议案被否后，依然积极推动新一次定增议案的原因。
随着数字化专业市场及配套物流仓储设施在产业链中的地位日益突出、国家政策的高度支持以及 跨境电商 、直播电商等新业态新模式对现代化专业市场及 仓储物流 设施需求增长的推动，数字物流港项目将对轻纺城推动经营业务多元拓展、运行效率提升，打造开放、时尚、智慧、高端的“世界纺织之都”提供重要支持。
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