空港股份:2021年亏损2519.41万元

空港股份:2021年亏损2519.41万元
2022年05月13日 15:23 市场资讯

  空港股份(600463)4月15日披露2021年年度报告。2021年,公司实现营业总收入10.13亿元,同比下降11.02%;归母净利润亏损2519.41万元,上年同期盈利808.44万元;扣非净利润亏损7946.73万元,上年同期亏损6461.43万元;经营活动产生的现金流量净额为-1.70亿元,上年同期为7155.92万元;报告期内,空港股份基本每股收益为-0.084元,加权平均净资产收益率为-2.04%。

  报告期内,公司合计非经常性损益为5427.32万元,其中金融资产公允价值变动损益以及投资收益为2718.81万元。

  数据统计显示,空港股份近三年营业总收入复合增长率为-7.15%,在产业地产行业已披露2021年数据的11家公司中排名第10。近三年净利润复合年增长率为-218.07%,排名10/11。

  根据公告,公司作为临空型园区类上市公司,立足北京临空经济核心区,以园区开发建设为主营业务,形成了包括工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设产业链。

  分产品来看,2021年度公司主营业务中,建筑施工收入7.68亿元,同比下降19.76%,占营业收入的75.83%;租赁收入0.86亿元,同比增长65.30%,占营业收入的8.48%。

  2021年,公司毛利率为12.52%,同比上升2.31个百分点;净利率为-5.07%,较上年同期下降5.49个百分点。值得关注的是,近年来公司毛利率、净利率均长期低于行业平均水平。

  分产品看,建筑施工、租赁2021年毛利率分别为0.96%、65.57%。

  报告期内,公司前五大客户合计销售金额4.41亿元,占总销售金额比例为43.57%,公司前五名供应商合计采购金额1.24亿元,占年度采购总额比例为70.31%。

  数据显示,2021年公司加权平均净资产收益率为-2.04%,较上年同期下降2.66个百分点,长期低于行业平均;公司2021年投入资本回报率为-1.10%,较上年同期下降2.38个百分点。

  截至2021年末,公司经营活动现金流净额为-1.70亿元,同比减少2.42亿元;筹资活动现金流净额5291.56万元,同比增长21.38%,主要原因是本期收到其他与筹资活动有关的现金同比增加所致;投资活动现金流净额-671.87万元,上年同期为-2730.70万元,主要因为取得投资收益收到的现金同比增加所致。

  营运能力方面,2021年,公司总资产周转率为0.33次,上年同期为0.36次(2020年行业平均值为0.17次,公司位居同行业2/11);固定资产周转率为10.20次,上年同期为9.28次(2020年行业平均值为15.03次,公司位居同行业9/11);公司应收账款周转率、存货周转率分别为9.48次、2.72次。

  2021年全年,公司期间费用为1.17亿元,较上年减少518.48万元;但期间费用率为11.56%,较上年上升0.82个百分点。

  在资产重大变化方面,2021年末,公司合同负债较期初减少49.82%,占公司总资产比重下降2.29个百分点,主要系合同负债随工程施工进度减少;固定资产较期初减少30.11%,占公司总资产比重下降0.84个百分点,主要系将用于出租的房屋转到投资性房地产。

  公司主要资产重大变化情况如下图:

  年报显示,对于建筑工程业务,公司不断优化业务模式,严把质量和安全关,推行项目承包经营责任制,各建筑分公司成本、财务独立核算,从工程承建到工程款催缴均各负其责,使得经营决策效率不断提高。此外,天源建筑推广使用新技术、新工艺、新材料、新设备,如铝模板支撑系统、FS现浇混凝土免拆保温模板系统等、筑粒混凝土技术、快刻石膏粉刷技术、绿色装配式。已申请研发实用新型专利共计26项,并申报通过“高新技术企业”。

  在偿债能力方面,公司2021年末资产负债率为57.34%,相比上年同期下降1.99个百分点,处于行业平均水平;有息资产负债率为28.40%,相比去年同期上升2.29个百分点。

  年报显示,2021年末公司十大流通股东中,新进股东为孙剑波、周爽、李吉军,取代了此前的UBS AG、张秀来、孙晓光。在具体持股比例上,周宇光持股有所上升,李东清持股有所下降。

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