最新数据显示,英国10月Nationwide房价指数意外环比上涨0.9%,不过,这一上涨的原因是待售房屋的缺乏,而不是受到借贷成本飙升冲击的市场出现好转的迹象。
Nationwide表示,10月份房价同比下降3.3%,降幅小于9月份5.3%的降幅。接受一项调查的经济学家预计,房价环比下降0.4%,同比下降4.8%。
Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示:“10月份房价的上涨很可能反映了市场上房地产供应受到限制的事实。”
Gardner补充道,几乎没有迹象表明被迫出售房屋会压低价格,这在很大程度上是因为失业率仍处于低位,这有助于家庭偿还更高的抵押贷款成本。
在2021年12月至2023年8月期间,英国央行累计加息14次,将抵押贷款利率推至2008年以来的最高水平。目前市场普遍预计,英国央行将在周四连续第二次维持利率不变。
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