越秀房产信托基金(00405)公布,于2022年12月20日,Yuexiu MTN(作为买方)与越秀企业(作为卖方)订立Yuexiu MTN买卖协议,据此,越秀企业已有条件同意透过向 Yuexiu MTN出售艺康销售股份及转让艺康销售贷款而出售越秀大厦17楼,初步代价为6170万港元。
同日,Secure Shell(作为买方)与越秀企业(作为卖方)订立 Secure Shell买卖协议,据此,越秀企业已有条件同意透过向Secure Shell出售颂辉销售股份及转让颂辉销售贷款而出售越秀大厦23楼,颂辉初步代价为6410万港元。
由于买卖协议的所有先决条件均已达成,完成已于2022年12月20日落实。
据悉,艺康为越秀大厦17楼的唯一登记及实益拥有人,而越秀大厦17楼为一项建筑面积为4694平方尺的写字楼物业。根据估值报告,越秀大厦17楼的协定物业价值为6200万港元,较其物业评估值6330万港元折让约2.1%。颂辉为越秀大厦23楼的唯一登记及实益拥有人,而越秀大厦23楼为一项建筑面积为4694平方尺的写字楼物业。根据估值报告,越秀大厦23楼的协定物业价值为6430万港元,较其物业评估值6570万港元折让约2.1%。
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