2000万+的泰禾北京院子一周成交1.49亿,曾因资金问题停工两年

2000万+的泰禾北京院子一周成交1.49亿,曾因资金问题停工两年
2025年01月14日 09:13 乐居财经

乐居财经 吴文婷 1月13日,据企鹅评房发布,上周(1月6日至1月12日),北京新房、二手房住宅网签量数据出炉,前者持续下跌,后者呈现上涨趋势。

具体而言,新房住宅网签套数为862套,环比下降7.01%,成交面积约10.71万平方米,环比下降9.39%。其中,1月9日新房住宅网签套数单日最高,为187套。二手房方面,住宅网签3900套,环比上涨4.11%,成交面积约36.58万平方米,环比下降3.55%。

值得注意的是,泰禾·北京院子成交了7套,成交价格约4.95万元/㎡,套均总价为2123万元/套,成交金额1.49亿元,在北京新房成交金额TOP20的项目中排名第四。

公开资料显示,从2017年9月7日泰禾拿地,到2018年10月1日开盘,泰禾·北京院子二期以叠院、独院产品为主,叠院的价格在1200万-1500万之间,独院价格在2500万-3000万之间,大叠价格在1600万-2200万之间。

项目主打延续北京院子风格的限竞房别墅项目,虽不是一次性卖完,但在孙河别墅区里,去化速度也是排在前几的。

不过,泰禾在2018年传出资金链断裂消息,北京院子二期于2019年3月开工,而后2020年因资金问题及施工方的纠纷,停工近两年。

直至2022年3月下旬,北京院子二期开工动员大会在项目现场如期举行,这也标志着项目的全面复工。

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