天湖岛花园回应“3小时解散操盘团队”：员工离职符合法规|深圳市_新浪财经

房情报王敏 9月12日，开盘近一年了还是“0”成交新盘？

据深圳市房地产信息平台，天湖岛花园于2023年11月29日取得预售证，本次合计推出328套住宅房源，批准面积40931.66平方米，销售均价7.5万元/平方米。

按照拿证时候的备案价7.5万元/平方米，那时货值大约30亿元。据悉，开盘当天开发商宣传“热销102套”。

资料显示，天湖岛花园项目位于龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧，地处民治水库旁，距离10号线雅宝地铁站约1.2公里，项目总建筑面积约20万平方米，是龙华一线湖景纯住宅。

6月，有网友在社交平台发布被公司裁员的消息，3个小时，深圳老牌房企，就把几乎全部项目员工裁掉了。

此次涉及裁员的项目为位于深圳龙华民治的天湖岛花园，涉及公司为中泓投资集团（深圳）有限公司和深圳市滢水房地产开发有限公司（以下简称“滢水地产”）。

有爆料称，由于整个公司几乎全员被裁，滢水地产办公地点已找不到任何对接人。

6月19日，据“天湖岛花园”微信公众号，其发布关于近期网络不实信息的严正声明。

声明称，近日，网络上流传一系列关于我司的不实信息，对公司的声誉和形象造成极大损害，已经影响公司正常经营。

滢水地产表示，近期相关人事变动，均属于公司正常经营层面事务，所有员工离职流程均符合法规。

同时，滢水地产还表示，作为深圳本土品牌民营房企，公司坚持诚信经营，发挥着自身的市场价值。在此十分感谢新老客户一直以来的关心和支持，同时也呼吁广大网友保持理性，不信谣不传谣，共同维护网络空间清朗，呵护房地产市场来之不易的信心。

然而，5月开发商“裁员”的传闻后，截至目前，深圳房地产信息平台显示天湖岛花园项目均显示“期房待售”状态。

据查，天湖岛花园开发商为深圳市鹏宝东物业发展有限公司，成立于1991年12月27日，法定代表人为史建伟，注册资本为2000万元，公司经营范围包括房物业管理；在宝安区龙华镇范围内从事房地产开发经营业务等，该公司由深圳市龙华投资控股（集团）有限公司持股100%，后者由深圳市龙华区国有资产监督管理局100%控股。

有滢水地产前员工表示，虽然天湖岛花园项目对外显示的开发商为深圳市鹏宝东物业发展有限公司，但实际操盘团队和实际受益人均为滢水房产。这块地已经20多年了，滢水地产当时不具备开发资质，所以就挂靠于深圳市鹏宝东物业发展有限公司，后者收取一定渠道费用，但并不参与项目的运营。

深圳市滢水房地产开发有限公司成立于1998年5月8日，法定代表人为刘俊涛，注册资本为2000万元，经营范围包括在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）等，该公司由中泓投资集团（深圳）有限公司持股50%，刘俊涛持股30%，刘文静持股15%，李跃芳持股5%。

而中泓投资集团（深圳）有限公司成立于2003年6月，法定代表人为黄峰，注册资本为12000万元，该公司由刘俊涛持股51%，李跃芳持股25%，黄峰持股24%。